ЖИТТЯ В ПРИМІЩЕННІ ТА НА ВІДКРИТОМУ ПОВІТРІ Й ГНУЧКЕ ПЛАНУВАННЯ ДЛЯ ПРОФЕСІОНАЛІВ, ЯКІ ЖИВУТЬ І ПРАЦЮЮТЬ В ОДНОМУ МІСЦІ.

Де ще можна жити, працювати, приймати гостей і насолоджуватися величезним приватним відкритим простором у найпопулярнішому районі Брукліна?

Ласкаво просимо до цієї великої дворівневої квартири-кондомініуму площею 1356 квадратних футів із приватною відкритою територією площею понад 1200 квадратних футів, розташованої за пів кварталу від Сміт-стріт! Цей приватний і тихий оазис розташований у задній частині будинку.

Через передпокій ви потрапляєте до відкритої вітальні/їдальні/кухні та спальні — усі приміщення виходять у внутрішній дворик через скляні двері від підлоги до стелі, поєднуючи інтер’єр із зовнішнім простором. Кухня обладнана стільницями з італійського мармуру та граніту й побутовою технікою з нержавіючої сталі. На верхньому рівні є повноцінна ванна кімната з ванною та шафа для верхнього одягу. Безпосередньо біля кухні розташована тераса, готова для спокійної ранкової кави та сніданку. Величезний відкритий простір, до якого можна потрапити з усіх кімнат, ідеально підходить для прийому великих компаній, обідів і відпочинку в гамаку. Тут безмежні можливості для садівництва…

На нижньому рівні є кімната, яка наразі використовується як спальня, з туалетною кімнатою, великою вбудованою шафою на замовлення та додатковими місцями для зберігання. Також у квартирі є пральна та сушильна машини.

Під великою терасою розташована ще одна кімната з туалетною кімнатою, яка наразі використовується як художня студія та гостьова кімната.

У квартирі встановлено окремі системи опалення та гарячого водопостачання, а також центральну систему кондиціонування Mitsubishi типу mini-split.

У невеликому кондомініумі на вісім квартир є спільна тераса на даху з панорамними краєвидами. За рогом розташовані транспортні сполучення, Сміт-стріт і Корт-стріт, магазини, ресторани, заклади нічного життя, парки та школи. Серед них — м’ясна крамниця Paisanos, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden і Mia’s Brooklyn Bakery — і це лише деякі з них.

Низькі щомісячні платежі.

Власник не робить жодних заяв щодо законності використання кімнат на нижньому рівні. План пропозиції будинку визначає ці приміщення як комори. Для отримання інформації щодо нормативних вимог до використання комори проконсультуйтеся зі своїм архітектором і адвокатом.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room