Резиденція 802 у The Boerum — це вишукане житло з трьома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами, площею 1 705 квадратних футів. Розташована в одному з найшанованіших кондомініумів району Boerum Hill із повним комплексом послуг, ця оселя поєднує сучасний дизайн преміумкласу з невимушеною функціональністю для щоденного життя.

Великі вікна наповнюють головну житлову зону природним світлом, перетворюючи її на універсальний простір для прийому гостей і відпочинку. Вона безпосередньо сполучається з кухнею, створеною для серйозної кулінарії: на кухні встановлено індивідуальні шафи Valcucine, ефектний острів із водоспадною стільницею, повністю інтегровану преміальну техніку та стриману фурнітуру кольору темної латуні.

Планування передбачає приватність завдяки розділеному розташуванню спальних зон. З одного боку основна спальня слугує тихим усамітненням і доповнена індивідуально облаштованою гардеробною California Closets та власною ванною кімнатою, оздобленою позачасовими тактильними матеріалами. В окремому крилі розташовані дві додаткові спальні, які мають спільну вишукано оздоблену повну ванну кімнату, тоді як окрема гостьова туалетна кімната зручно прихована від основних зон.

Дизайн усього помешкання ґрунтується на практичному комфорті: широкі підлоги з білого дуба, багатозональна система клімат-контролю, пральна та сушильна машини в помешканні, а також місткі місця для зберігання.

Разом із помешканням надається окрема приватна комора — винятково цінна перевага, адже не кожна резиденція в будівлі має власне місце для зберігання. Ця затребувана зручність забезпечує додатковий простір для сезонних речей, багажу, спортивного спорядження та інших предметів, допомагаючи підтримувати порядок і звільняти житловий простір від зайвих речей.

**Будівля**

Спроєктований компанією Flank Architecture з інтер’єрами від Gachot Studios, The Boerum славиться продуманим дизайном, адаптованим до контексту району. Будівля пропонує високий рівень сервісу, який забезпечують цілодобово укомплектоване лобі та керуючий будинком. Серед зручностей — повністю обладнаний фітнес-центр, окрема ігрова кімната для дітей, лаунж для мешканців і озеленена тераса на даху з відкритою кухнею та обідніми зонами. Холодильні камери, велопаркінг і паркування на території — окремі місця час від часу стають доступними для купівлі або оренди — доповнюють перелік пропозицій будівлі.

**Район**

Розташована на перетині Boerum Hill, Brooklyn Heights, Cobble Hill і Downtown Brooklyn, ця локація забезпечує негайний доступ до найвідоміших культурних і гастрономічних пам’яток району. Класичні вулиці з коричневими кам’яницями ведуть до незалежних бутиків, авторських кав’ярень, BAM і Barclays Center. Brooklyn Bridge Park і набережна розташовані за кілька хвилин пішої ходи. Транспортна доступність виняткова: неподалік проходять лінії метро 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B і Q, що робить поїздки до Манхеттена надзвичайно зручними.

Резиденція 802 — рідкісна можливість придбати бездоганно спроєктоване й оздоблене житло в будівлі, яка визначає сучасний стиль життя в Брукліні, де довговічна архітектура, виняткові зручності та центральне розташування поєднуються в єдине ціле.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.