דירה 802 ב־The Boerum היא בית מעודן בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, המשתרע על פני 1,705 רגל רבוע. הנכס ממוקם באחד מבנייני הדירות היוקרתיים והנחשבים ביותר ב־Boerum Hill, ומאזן בין עיצוב עכשווי ברמה גבוהה לבין פונקציונליות יומיומית נטולת מאמץ.

חלונות גדולי ממדים מכניסים שפע של אור טבעי, ואזור המגורים המרכזי משמש מוקד זורם לאירוח ולמנוחה. הוא מתחבר ישירות למטבח שתוכנן עבור חובבי בישול רציניים, ובו ארונות בהתאמה אישית של Valcucine, אי מרשים עם משטח מדורג דמוי מפל, מכשירי חשמל פרימיום המשולבים במלואם ופרזול מעודן בגוון אקדח־מתכת.

תכנון הדירה מעניק עדיפות לפרטיות באמצעות הפרדה בין אזורי השינה. בצד אחד, סוויטת ההורים משמשת כמפלט שקט, וכוללת חדר ארונות בהתאמה אישית של California Closets וחדר רחצה צמוד, המעוצב בחומרים על־זמניים ובעלי מרקם עשיר. באגף נפרד, שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מלא ומעוצב להפליא, בעוד שחדר שירותים נפרד לאורחים ממוקם באזור צדדי ודיסקרטי.

בכל רחבי הבית, רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים, מערכת בקרת אקלים רב־אזורית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ושטחי אחסון עמוקים מעגנים את העיצוב בנוחות מעשית.

מחסן פרטי ייעודי כלול בדירה — מאפיין בעל ערך יוצא דופן, שכן לא כל הדירות בבניין מגיעות עם שטח אחסון. המחסן, המבוקש במיוחד, מעניק נוחות ואפשרות לאחסן פריטים עונתיים, מזוודות, ציוד ספורט וחפצים נוספים, ובכך מסייע לשמור על הדירה מסודרת וללא עומס.

הבניין

The Boerum תוכנן על ידי Flank Architecture, עם עיצוב פנים של Gachot Studios, וזוכה להכרה בזכות עיצוב מדויק המותאם להקשר המקומי. הבניין מציע אורח חיים מנוהל ברמה גבוהה, הנתמך בלובי מאויש 24 שעות ביממה ובמנהל דיירים. בין השירותים והמתקנים: חדר כושר מאובזר במלואו, חדר משחקים ייעודי לילדים, טרקלין דיירים ומרפסת גג מטופחת הכוללת מטבח חוץ ואזורי סעודה. מתקני קירור, חניית אופניים וחניה במקום — כאשר מקומות חניה פרטניים מוצעים מעת לעת לרכישה או להשכרה — משלימים את היצע הבניין.

השכונה

המיקום, בנקודת המפגש של Boerum Hill עם Brooklyn Heights, Cobble Hill ו־Downtown Brooklyn, מעניק גישה מיידית לאתרי התרבות והקולינריה המבוססים ביותר ברובע. רחובות קלאסיים עטורי בתי אבן מובילים לבוטיקים עצמאיים, בתי קפה של אומנים, ל־BAM ול־Barclays Center. פארק גשר ברוקלין וקו המים נמצאים במרחק הליכה נוח. הנגישות לתחבורה ציבורית יוצאת מן הכלל, עם קווי הרכבת 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B ו־Q בקרבת מקום, מה שהופך את הנסיעה למנהטן לפשוטה במיוחד.

דירה 802 מייצגת הזדמנות נדירה לרכוש בית שתוכנן בקפידה בבניין המגדיר את סגנון החיים הברוקלינאי המודרני — מקום שבו אדריכלות על־זמנית, מתקנים יוצאי דופן ומיקום מרכזי נפגשים.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.