The Boerumのレジデンス802は、3ベッドルーム、2.5バスルームを備えた、1,705平方フィートの洗練された住まいです。Boerum Hill屈指の評価を誇るフルサービス・コンドミニアムの一室として、高級感のある現代的なデザインと、日常生活における優れた実用性を見事に両立しています。

大きな窓から豊かな自然光が差し込むメインリビングエリアは、ゲストをもてなす場としても、くつろぎの空間としても機能する、流動的で開放感のある中心スペースです。そこからは、本格的な料理のために設計されたキッチンへと直接つながっています。キッチンには、カスタムメイドのValcucine製キャビネット、印象的なウォーターフォール型アイランド、完全一体型の高級家電、控えめで洗練されたガンメタル仕上げの金具が備えられています。

間取りは、寝室エリアを分離することでプライバシーを重視しています。一方には、静かな隠れ家のような主寝室があり、California Closetsによるカスタムウォークイン・ワードローブと、時代を超えて愛される質感豊かな素材で仕上げられた専用バスルームを備えています。独立した別のウイングには、2つの追加ベッドルームと、細部まで美しく仕上げられたフルバスルームがあり、来客用には独立したパウダールームも設けられています。

住戸全体にわたり、幅広のホワイトオークフローリング、マルチゾーン空調、室内洗濯乾燥機、奥行きのある収納スペースを完備し、実用的な快適性をデザインの基盤としています。

専用のプライベート・ストレージユニットも住戸に付属します。建物内のすべての住戸に収納が付いているわけではないため、これは非常に価値の高い特徴です。季節用品、スーツケース、スポーツ用品などを収納できる貴重な追加スペースとして、住まいを整理整頓し、すっきりと保つ利便性を提供します。

**建物**

Flank Architectureが設計を手がけ、インテリアをGachot Studiosが担当したThe Boerumは、周辺環境との調和を重視した、緻密で洗練されたデザインで高く評価されています。24時間スタッフが常駐するロビーとレジデントマネージャーが支える、きめ細やかな管理体制を備えた暮らしを提供しています。設備には、充実したフィットネスセンター、専用の子ども用プレイルーム、居住者用ラウンジ、屋外キッチンとダイニングエリアを備えた緑豊かな屋上テラスがあります。コールドストレージ、自転車置き場、敷地内駐車場も完備しており、駐車区画は時折、購入またはリースが可能となります。

**周辺環境**

Boerum HillがBrooklyn Heights、Cobble Hill、Downtown Brooklynと交わる場所に位置し、ブルックリンを代表する歴史ある文化施設やグルメスポットへすぐにアクセスできます。クラシックなブラウンストーンの街並みの先には、個性豊かなブティック、職人のこだわりが感じられるカフェ、BAM、Barclays Centerがあります。Brooklyn Bridge Parkやウォーターフロントへも徒歩圏内です。交通アクセスも非常に優れており、2、3、4、5、A、C、F、G、R、B、Q線の各駅が近隣に集まり、マンハッタンへの通勤も驚くほどスムーズです。

レジデンス802は、現代のブルックリン生活を象徴する建物の中で、細部まで丹念に仕上げられた住まいを手に入れる、またとない機会です。時代を超えて受け継がれる建築、卓越したアメニティ、そして中心的な立地が、ここでひとつに融合しています。

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.