מגורים בפנים/בחוץ ותכנון גמיש לאנשי מקצוע המתגוררים ועובדים בבית.

היכן עוד אפשר להתגורר, לעבוד, לארח וליהנות משטח חוץ פרטי עצום במיקום המבוקש ביותר בברוקלין?

ברוכים הבאים לדירת קונדומיניום דו־מפלסית גדולה בשטח של 1,356 רגל רבועה, עם שטח חוץ פרטי של יותר מ־1,200 רגל רבועה, הממוקמת במרחק של חצי בלוק בלבד מרחוב סמית׳! נווה מדבר פרטי ושקט זה שוכן בחלקו האחורי של הבניין.

נכנסים דרך מבואה אל חלל פתוח הכולל סלון, פינת אוכל, מטבח וחדר שינה, כולם פונים לחצר הפנימית דרך דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה, היוצרות חיבור הרמוני בין חלל הפנים לחלל החוץ. במטבח משטחי עבודה משיש איטלקי וגרניט, וכן מכשירי חשמל מנירוסטה. במפלס העליון יש חדר רחצה מלא עם אמבטיה וארון למעילים. ממש מחוץ למטבח נמצאת מרפסת דק, המוכנה לקפה וארוחת בוקר רגועים של בוקר. שטח החוץ העצום, הנגיש מכל החדרים, אידיאלי לאירוח קבוצות גדולות, לסעודות ולהתרווחות בערסל. יש שפע של מקום לגינון…

במפלס התחתון נמצא חדר המשמש כיום כחדר שינה, עם חדר רחצה קטן, ארון מובנה גדול בהתאמה אישית ושטחי אחסון נוספים. בדירה יש גם מכונת כביסה ומייבש.

מתחת לדק העצום נמצא חדר נוסף עם חדר רחצה קטן, המשמש כיום כסטודיו לאמנות וכסוויטת אירוח.

בדירה מערכות חימום ומים חמים נפרדות, וכן מערכת מיזוג מרכזית מסוג Mitsubishi Mini-Split.

בבניין הבוטיק, הכולל שמונה יחידות, יש גג משותף עם מרפסת ונוף פנורמי. הבניין ממוקם בסמוך לתחבורה ציבורית, לרחובות סמית׳ וקורט, ולחנויות, מסעדות, חיי לילה, פארקים ובתי ספר. בין היתר, בקרבת מקום נמצאים Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden ו־Mia’s Brooklyn Bakery.

תשלומים חודשיים נמוכים.

הבעלים אינו מצהיר דבר באשר לשימוש החוקי בחדרים שבמפלס התחתון. תוכנית ההצעה של הבניין מייעדת חללים אלה כחדרי אחסון. לקבלת מידע בנוגע לתקנות החלות על השימוש בחדר האחסון, יש להתייעץ עם אדריכל ועם עורך דין.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room