ברוכים הבאים לדירה 1B ברחוב וייקוף 93

3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, דופלקס, גינה פרטית מטופחת

מקום חניה רשום בטאבו זמין לרכישה נפרדת

דירה 1B ברחוב וייקוף 93 היא דופלקס מתוכנן בקפידה, הכולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה נוסף, חללי פנים מעוצבים להפליא, פרופורציות נדיבות וגינה פרטית מטופחת רחבת ידיים בשטח של 703 רגל רבועה, בלב בוורום היל.

בכל רחבי הדירה, רצפות עץ אלון לבן מעניקות בסיס חמים וטבעי, לצד עבודות נגרות בהתאמה אישית. מפלס המגורים הראשי כולל אזור סלון ופינת אוכל מזמינים, הזורמים seamlessly אל מטבח מעוצב להפליא. ארונות בהתאמה אישית, משטחי עבודה נדיבים ושפע מקום אחסון משתלבים עם חבילת מכשירי חשמל אינטגרליים איכותית, הכוללת כיריים אינדוקציה ותנור של Bertazzoni. אי מרכזי רחב ידיים מספק שטח הכנה נוסף ומקומות ישיבה, ויוצר מוקד טבעי לחיי היומיום ולאירוח.

שלושת חדרי השינה פרוסים בקפידה על פני מפלס המגורים הראשי, ומציעים גמישות למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי ייעודי. סוויטת ההורים ממוקמת בחלקה האחורי של הדירה, ומשקיפה בשלווה אל הגינה. היא כוללת חדר ארונות וחדר רחצה צמוד המעוצב להפליא. חדר הרחצה הראשי, בגימור אריחי שיש בדוגמת אדרה, שיש לבן בפורמט גדול עם עורקים אפורים עדינים במקלחת, וארון כיור כפול עשוי אלון ומכוסה בשיש לבן, מציע מפלט מעודן באווירת ספא. שני חדרי השינה הנוספים במפלס זה מרווחים ונוחים. חדר הרחצה המלא הנוסף כולל גימורי שיש תואמים וגופי תאורה צמודי קיר מאבן אלבסטר.

מפלס המגורים הראשי מתייחד גם בגישה ישירה לגינה הפרטית המטופחת, היוצרת המשך טבעי לחללי האירוח של הבית. הגינה, שתוכננה בקפידה וכוללת צמחייה ואזורים נפרדים לסעודה ולמנוחה, מציעה שטח חוץ שימושי excepcionalי ותחושת פרטיות מבורכת בלב ברוקלין.

בקומה התחתונה, חדר פנאי רחב ידיים מציע גמישות יוצאת דופן ויכול לשמש כאזור מגורים נוסף, חדר מדיה, חדר משחקים, משרד ביתי או שילוב של כמה שימושים. הפרופורציות הנדיבות מאפשרות יצירת מספר אזורי ישיבה ופעילות, בעוד שהאור הטבעי מעניק לחלל אווירה פתוחה ומזמינה. במפלס זה יש גם חדר שירותים נפרד, אזור כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש, וכן שטחי אחסון נוספים, המוסיפים לבית נוחות ופונקציונליות.

בבניין משותף הכולל שש דירות, רחוב וייקוף 93 מביא עיצוב עכשווי ואיכות חיים מוקפדת לאחת השכונות המבוססות ביותר בברוקלין.

בוורום היל אהובה בזכות רחובותיה המרוצפים עצים ובתי הבראונסטון, האדריכלות ההיסטורית והאווירה השכונתית הייחודית שלה, וכל זאת במרחק נוח במיוחד מדאונטאון ברוקלין ומנהטן. רחוב סמית' ושדרת אטלנטיק מציעים בקרבת מקום אוסף יוצא דופן של מסעדות, בתי קפה, בוטיקים, חנויות מתמחות ושירותים יומיומיים, בעוד שהשכונות הסמוכות קובל היל, קרול גארדנס, ברוקלין הייטס ופורט גרין מרחיבות את היצע האזור אף יותר.

מקום חניה רשום בטאבו ב-The Parking Club, הממוקם ברחוב פסיפיק 185, זמין לרכישה נפרדת. לקבלת מחיר ופרטים נוספים, אנא פנו לצוות המכירות.

התנאים המלאים מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם (מספר תיק: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).