Bienvenido a la Residencia n.º 1B en 93 Wyckoff Street

3 dormitorios, 2,5 baños, dúplex, jardín privado ajardinado

Plaza de estacionamiento escriturada disponible para compra por separado

La Residencia n.º 1B en 93 Wyckoff Street es un dúplex de tres dormitorios y dos baños y medio, cuidadosamente diseñado, que ofrece interiores elegantemente concebidos, proporciones generosas y un amplio jardín privado ajardinado de 703 pies cuadrados en el corazón de Boerum Hill.

En toda la residencia, los pisos de madera de roble blanco establecen una base cálida y natural, complementada por carpintería a medida. El nivel principal de estar cuenta con una acogedora sala de estar y comedor que fluye sin interrupciones hacia una cocina elegantemente equipada. Los gabinetes personalizados, la amplia superficie de trabajo y el abundante espacio de almacenamiento se complementan con un paquete de electrodomésticos integrados de primera calidad, que incluye una placa de inducción y un horno Bertazzoni. Una amplia isla central ofrece espacio adicional para preparar alimentos y asientos, creando un punto de encuentro natural para la vida cotidiana y las reuniones.

Los tres dormitorios están cuidadosamente distribuidos en el nivel principal de estar, ofreciendo flexibilidad para una familia, invitados o una oficina en casa exclusiva. La suite principal se encuentra en la parte posterior de la residencia y disfruta de vistas tranquilas al jardín, un vestidor y un baño privado elegantemente equipado. Con azulejos de mármol dispuestos en espiga, mármol blanco de gran formato con vetas gris suave en la ducha y un tocador doble de roble con encimera de mármol blanco, el baño principal ofrece un refinado refugio tipo spa. Los dos dormitorios adicionales de este nivel tienen buenas dimensiones. El segundo baño completo cuenta con acabados de mármol coordinados y apliques de piedra de alabastro.

El nivel principal de estar se distingue además por su acceso directo al jardín privado ajardinado, creando una extensión natural de los espacios destinados a recibir invitados. Diseñado cuidadosamente con paisajismo y áreas diferenciadas para comer y descansar, el jardín ofrece una cantidad excepcional de espacio exterior utilizable y una agradable sensación de privacidad en el corazón de Brooklyn.

En la planta inferior, una amplia sala de recreación ofrece una flexibilidad excepcional para funcionar como segunda sala de estar, sala multimedia, cuarto de juegos, oficina en casa o una combinación de estos usos. Sus generosas proporciones permiten disponer múltiples áreas para sentarse y realizar actividades, mientras que la luz natural aporta al espacio una atmósfera abierta y acogedora. Este nivel también cuenta con un tocador independiente, un área de lavandería exclusiva con lavadora y secadora, y espacio de almacenamiento adicional, aportando comodidad y funcionalidad al hogar.

Ubicado en un condominio de seis residencias, 93 Wyckoff Street incorpora un diseño contemporáneo y una forma de vida cuidadosamente concebida en uno de los vecindarios más consolidados de Brooklyn.

Boerum Hill es apreciado por sus calles arboladas bordeadas de casas de piedra rojiza, su arquitectura histórica y su marcado ambiente residencial, todo ello a una distancia extraordinariamente accesible de Downtown Brooklyn y Manhattan. Smith Street y Atlantic Avenue ofrecen una excepcional variedad de restaurantes, cafés, boutiques, tiendas especializadas y servicios cotidianos al alcance de la mano, mientras que los cercanos Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights y Fort Greene amplían aún más la oferta del vecindario.

Una plaza de estacionamiento escriturada en The Parking Club, ubicado en 185 Pacific Street, está disponible para compra por separado. Para conocer el precio y obtener información adicional, consulte con el equipo de ventas.

Los términos completos se encuentran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador (expediente n.º CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).