93 Wyckoff Street、レジデンスNo. 1Bへようこそ

3ベッドルーム・2.5バスルームのデュプレックス
専用ランドスケープガーデン

登記済み駐車スペース（別途購入可能）

93 Wyckoff StreetのレジデンスNo. 1Bは、緻密に設計された3ベッドルーム・2.5バスルームのデュプレックスです。美しく考え抜かれたインテリア、ゆとりある空間構成、そしてBoerum Hillの中心に位置する広さ703平方フィートの専用ランドスケープガーデンを備えています。

住戸全体にわたり、ホワイトオークのハードウッドフロアが温かみのある自然な基盤を形成し、カスタム木工造作が美しく調和しています。主な居住階には、居心地のよいリビング・ダイニングエリアが設けられ、美しく設えられたキッチンへとシームレスにつながっています。カスタムキャビネット、ゆとりある作業スペース、十分な収納に加え、Bertazzoni製IHクックトップとオーブンを含む高品質なビルトイン家電一式を備えています。大きなセンターアイランドには、調理スペースと座席が追加され、日々の暮らしやゲストを招いてのひとときに自然と人が集う場所となっています。

3つのベッドルームは主な居住階に thoughtfully 配置され、家族のための空間、ゲストルーム、または専用ホームオフィスとして柔軟に活用できます。主寝室は住戸の奥に位置し、庭を望む穏やかな眺望、ウォークインクローゼット、美しく設えられた専用バスルームを備えています。ヘリンボーン柄の大理石タイル、シャワーエリアの淡いグレーの veining が入った大判ホワイトマーブル、そしてホワイトマーブルの天板を載せたオーク製ダブルボウル洗面台が、上質でスパのような安らぎの空間を演出します。この階にある2つの追加ベッドルームも十分な広さを確保しています。セカンダリーフルバスルームには、調和のとれた大理石仕上げとアラバスター製の壁付け照明が施されています。

主な居住階からは専用ランドスケープガーデンへ直接アクセスでき、住戸のエンターテインメント空間が自然に屋外へと広がります。植栽と、食事やくつろぎのために分けられたエリアを thoughtfully 設計したこのガーデンは、実用性に優れた広々とした屋外空間と、ブルックリンの中心にありながら心地よいプライバシーを提供します。

階下には広々としたレクリエーションルームがあり、セカンダリーリビングエリア、メディアルーム、プレイルーム、ホームオフィス、またはそれらを組み合わせた多目的スペースとして柔軟に利用できます。ゆとりある空間により、複数の座席エリアやアクティビティエリアを設けることができ、自然光が開放的で inviting な雰囲気をもたらします。この階には、独立したパウダールーム、洗濯機・乾燥機を備えた専用ランドリーエリア、追加の収納も設けられており、住まいの利便性と機能性を高めています。

全6戸のコンドミニアムの一画に位置する93 Wyckoff Streetは、ブルックリン屈指の歴史ある地域に、現代的なデザインと thoughtfully 設計された暮らしをもたらします。

Boerum Hillは、街路樹の並ぶブラウンストーンの街区、歴史的建築、そして独自の地域らしい雰囲気で愛されており、Downtown Brooklynやマンハッタンへも非常に便利にアクセスできます。Smith StreetとAtlantic Avenueには、優れたレストラン、カフェ、ブティック、専門店、日常の利便施設が集まり、近隣のCobble Hill、Carroll Gardens、Brooklyn Heights、Fort Greeneへ足を延ばせば、さらに多彩な魅力を楽しめます。

185 Pacific Streetに位置するThe Parking Clubの登記済み駐車スペースは、別途購入可能です。価格および詳細については、販売チームまでお問い合わせください。

完全な契約条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています（ファイル番号：CD25-0377）。

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).