Ласкаво просимо до резиденції № 1B за адресою: 93 Wyckoff Street

3 спальні · 2,5 ванної кімнати · Дворівнева резиденція · Приватний ландшафтний сад

Закріплене паркомісце доступне для окремого придбання

Резиденція № 1B за адресою: 93 Wyckoff Street — це продумано спроєктована дворівнева резиденція з трьома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами, що вирізняється вишуканими інтер’єрами, просторими приміщеннями та великим приватним ландшафтним садом площею 703 квадратні фути в самому серці району Boerum Hill.

У всій резиденції підлога з білого дуба створює теплу, природну основу, доповнену індивідуальними вбудованими елементами. На основному житловому рівні розташована затишна вітальня та обідня зона, що плавно переходить у чудово облаштовану кухню. Індивідуальні шафи, простора робоча поверхня та достатня кількість місць для зберігання доповнені преміальним комплектом вбудованої техніки, зокрема індукційною варильною поверхнею та духовою шафою Bertazzoni. Великий центральний острів забезпечує додаткове місце для приготування їжі та сидіння, створюючи природний простір для щоденного життя й прийому гостей.

Три спальні продумано розташовані на основному житловому рівні, що забезпечує гнучкість використання для сім’ї, гостей або облаштування окремого домашнього офісу. Головна спальня розташована в задній частині резиденції та має спокійний вид на сад, гардеробну та чудово облаштовану прилеглу ванну кімнату. Вишуканий мармуровий кахель, великоформатний білий мармур із м’якими сірими прожилками в душовій зоні та подвійна тумба з дуба з білою мармуровою стільницею створюють у головній ванній кімнаті атмосферу витонченого спа-центру. Дві додаткові спальні на цьому рівні мають комфортні розміри. Друга повноцінна ванна кімната оздоблена мармуром у відповідній стилістиці та оснащена бра з алебастру.

Основний житловий рівень також вирізняється прямим виходом до приватного ландшафтного саду, який стає природним продовженням простору для прийому гостей. Продуманий ландшафтний дизайн і окремі зони для обіду та відпочинку забезпечують винятково велику корисну площу просто неба та бажане відчуття приватності в самому серці Брукліна.

На нижньому рівні розташована простора кімната відпочинку, яку можна гнучко використовувати як додаткову вітальню, медіакімнату, ігрову кімнату, домашній офіс або комбінований простір. Просторі пропорції дають змогу облаштувати кілька зон для сидіння та різних занять, а природне освітлення надає приміщенню відкритої, привітної атмосфери. На цьому рівні також є окрема туалетна кімната, спеціально облаштована пральна зона з пральною та сушильною машинами, а також додаткові місця для зберігання, що забезпечують оселі зручність і функціональність.

Розташований у кондомініумі на шість резиденцій, будинок за адресою 93 Wyckoff Street привносить сучасний дизайн і продуманий стиль життя в один із найвідоміших районів Брукліна.

Boerum Hill полюбляють за його обсаджені деревами квартали з будинками в стилі brownstone, історичну архітектуру та виразну атмосферу району — і все це в надзвичайно зручній близькості до центру Брукліна та Мангеттена. Smith Street і Atlantic Avenue пропонують винятковий вибір ресторанів, кафе, бутиків, спеціалізованих магазинів і всього необхідного для повсякденного життя, а розташовані неподалік Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights і Fort Greene ще більше розширюють можливості району.

Паркомісце із закріпленим правом власності в The Parking Club, розташованому за адресою 185 Pacific Street, доступне для окремого придбання. Щоб дізнатися ціну та отримати додаткову інформацію, зверніться до відділу продажів.

Повні умови наведені в плані пропозиції, доступному у спонсора (номер файлу: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).