Показано за попередньою домовленістю тільки під час запланованих відкритих домівок

Мотивований продавець прагне швидкого виходу: закрити угоду за мить! Зробіть свою найкращу пропозицію!

Ультра-рідкісна 2-кімнатна кооперація HDFC з 167% AMI: ваша мрія про ремонт у історичному серці Сахарного пагорба

Відкрийте миттєвий капітал у легендарному Сахарному пагорбі, Харлем Хайтс — там, де історія зустрічається з напруженою працею. Ця сімейна перлина віком понад 30 років знаходиться в будівлі з 24 одиницями, дружній до тварин, без диму (по 4 одиниці на поверсі), є тихим притулком з виглядом на задній двір, наповнена природним світлом протягом дня через великі вікна. Але ось захоплення: вона готова до вашої повної трансформації — відновіть приховані дерев'яні підлоги під лінолеумом у спальні, переробіть простору кухню (стильна сучасна або сміливі ретро-вибори) та оживіть елегантну ванну навколо її глибокої ванни для спа-рівня розкішного відпочинку. Арт Деко основи + безмежний DIY потенціал = ваше спадок.

Акценти ремонту – ваше бачення чекає:
• Велика вітальня: Наповнена сонячним світлом з незабаром блискучими дерев'яними підлогами — ідеальне місце для зборів після ремонту.
• Універсальна їдальня: Простора для банкетів або офісу; готова до нового потоку.
• Спокійна головна спальня: Північна сторона з місцем для зберігання та видом — зніміть лінолеум, щоб проявити магію дерев'яних підлог.
• Сонячна друга спальня: Південне світло для гостей або проєктів — таке ж відкриття дерев'яних підлог чекає.
• Оновлення кухні: Наповнена світлом з шафами; налаштуйте на сучасний кварцевий блаженство або ретро-характер Харлема.
• Оновлення ванної: Класична плитка з ванною для купання — додайте розкішні душі та підігрів підлоги для щоденного відпочинку.
• Наповнена світлом течія: 12+ великих вікон енергізують кожен куток, підкреслюючи ваші оновлення.

Переваги розташування:
• Велика пральня з послугами збору та доставки за рогом
• 3 квартали до Міського коледжу; 2 зупинки до Колумбії.
• Легкий транспорт: поїзди 1/A/B/C/D + автобуси M3/M101/M100/M11/BX19.

Ключові характеристики:
• Питомці та посудомийні машини вітаються.
• У будівлі немає пральні, також не дозволяється в одиниці.
• Потрібно схвалення ради.

Обмеження доходу HDFC (2025, 167% AMI):
Розмір сім'ї Максимальний дохід
1 особа $187,110
2 особи $213,840
3 особи $240,570
4 особи $267,300
5 осіб $288,750
6 осіб $310,200
7 осіб $331,485

Спокій Сахарного пагорба + ROI ремонту? Непереможний. Подайте свою найкращу пропозицію сьогодні — не дайте цій полотні вислизнути!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!