Ласкаво просимо в цей красивий будинок HDFC (обмеження по доходу - див. вказівки нижче), розташований в самому центрі Hamilton Heights. Наразі він оформлений як 2-кімнатна, 1-ванна квартира з відкритими цегляними стінами, оригінальними передвоєнними деталями та високими стелями, що додають тепла та характеру. Ця запрошуюча квартира з низьким обслуговуванням ($691) поєднує класичний шарм із комфортом.

Будинок є кооперативом HDFC до передвоєнного періоду і має ліфт та ново встановлену відеодомофонну систему.

Обмеження доходу (165% AMI – вказівки 2025 року на основі доходу 2024 року):
1 особа: $187,110 | 2 особи: $213,840 | 3 особи: $240,570 | 4 особи: $267,300 | 5 осіб: $288,750

Вітаються домашні тварини

Піднайм дозволено (за умови)

Будинок для некурців

Тільки основне місце проживання – без інвесторів

Фінансування до 90% дозволено

30% податок на переуступку з прибутку продавця

Відсутність чинних оцінок

Сусідство:
Відчуйте яскравість Hamilton Heights — дому багатої історії, вражаючої архітектури та процвітаючої місцевої сцени. Прогуляйтеся до парку Riverbank State або парку Джекі Робінсона, відвідайте кафе та їдальні, а також насолоджуйтеся зручним доступом до станцій метро 1/A/B/C/D на 145-й вулиці для легкого комутування.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.