Сонячний куточок двокімнатної квартири HDFC у Хемілтон Хайтс

Ласкаво просимо до резиденції 3C, яскравого та привабливого куточка двокімнатної квартири в добре підтримуваному кооперативі HDFC в самому серці Хемілтон Хайтс. Розташована на третьому поверсі ретельно доглянутого будинку без ліфта, ця резиденція має південну, східну та західну експозиції, заповнюючи будинок природним світлом протягом дня і створюючи теплу, повітряну атмосферу, яка рідко зустрічається у міському житті.

Думкою дизайну розташування втілено дерев'яні підлоги, просторий шафи, кухню з вікном та зручність наявності пральної машини і сушарки у квартирі. Додаткові переваги включають систему домофона та живого управителя, що забезпечують комфорт і практичність для щоденного життя.

Розташування на чарівному бульварі, обсадженому деревами, оточує вас оточенням деяких з найулюбленіших ресторанів, кафе та місць зустрічі у Верхньому Манхеттені. Улюблені заклади району включають Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public та The Wallace. Поблизу розташовані Riverside Park та Riverbank State Park, що пропонують безліч можливостей для відпочинку, активного відпочинку та релаксації біля води.

Це місцезнаходження особливо привабливе для тих, хто пов'язаний з навчальними та культурними установами району. Міський коледж знаходиться прямо через вулицю, а університет Колумбії всього за дві станції метро. Подорожувати по місту легко завдяки близькому доступу до ліній метро 1, A, B, C та D, а також автобусних маршрутів M100 і M101, які забезпечують зручні з'єднання з додатковими службами метро та Metro-North на вулиці 125.

Цей кооператив HDFC пропонує рідкісну можливість для кваліфікованих покупців володіти однією з найпривабливіших історичних районів Манхеттена. Будівля підпорядковується обмеженням доходу на доступне житло і слідує вказівці 250% середньомісячного доходу в регіоні (AMI). У 2026 році максимальний дохід домогосподарства складає приблизно $237,344 для домогосподарства з однієї особи, $271,250 для домогосподарства з двох осіб, $305,156 для домогосподарства з трьох осіб та $339,063 для домогосподарства з чотирьох осіб. Дозволено фінансування до 90%, а подарункові кошти можуть використовуватися для первинного внеску та витрат на закриття. Додаткові зручності будівлі включають комори, що здаються в оренду, залежно від наявності.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.