$3,150,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS# 1035307

Property Description « Ukrainian »

Заклик до всіх інвесторів, забудовників та кінцевих користувачів!!! 3-одиничний комбінований будинок на величезній ділянці площею 10,500 квадратних футів у Міддл Вілідж на продаж!!! Власність має відмінну вивіску, хорошу видимість, зону R5/C1-3, великий задній двір, високі стелі 9 футів, спринклери, 15 паркомісць, систему відеоспостереження, окремі лічильники, трифазну електрику, абсолютно нове LED-освітлення, CAC, +++!!! Власність розташована в серці Міддл Вілідж за кілька хвилин від метро Молл!!! Власність має 55 футів фасаду на жвавій вулиці Метрополітен!!! Сусідами є TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Пральня може бути звільнена, якщо це необхідно. Ця власність пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал для розвитку!!! Це може бути вашим наступним місцем забудови або домом для вашого бізнесу!!!

Дохід:
Пральня: $84,000 на рік; 3% річний дохід; закінчення договору: 1.08.36. (1) 10-річний варіант.
Аптека: $48,000 на рік; 4% річний дохід; закінчення договору: 1.08.28. (1) 5-річний варіант.
Студія звукозапису: $37,800 на рік; 3% річний дохід; закінчення договору: 1.09.28.
Повернення податків: $2,250 на рік.

Валовий дохід: $172,050 на рік.

Витрати:
Газ: $0 на рік.
Електрика: $0 на рік.
Вода та каналізація: $0 на рік.
Страхування: $4,382 на рік.
Податки: $45,096 на рік.

Загальні витрати: $49,478 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $122,572 на рік.

MLS#‎	1035307
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$45,096
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	0 хвилини: Q54
	4 хвилини: Q38
	5 хвилини: Q29, Q47
	10 хвилини: Q67
Поїзд	1.7 милі: "Forest Hills"
	2.4 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.