$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість придбати актив з високими показниками доходу та надзвичайним потенціалом для redevelopment на Північному бульварі в самому серці Корони, Квінс. Нерухомість включає добре зарекомендувану пральню, яка генерує приблизно $600,000 річного валового доходу і наразі управляється відсутнім власником, пропонуючи негайний грошовий потік з значним потенціалом для власника-оператора або досвідченого інвестора.

Бізнес пропонує значні можливості для підвищення вартості через операційні поліпшення, оновлення обладнання, розширення послуг з прання та складання або доставки, а також продовження робочих годин, що відкриває потенціал для подальшого збільшення доходу і прибутковості.

На додаток до існуючого доходу, нерухомість пропонує приблизно 12,000± квадратних футів додаткової забудовувальної площі (підлягає незалежній перевірці покупця щодо зонування та потенціалу розвитку), що робить її привабливою можливістю для девелоперів, будівельників та довгострокових інвесторів, які шукають можливості для майбутнього розширення або переробки.

MLS #‎	1029353
Рік будівництва	1929
Податки (на рік)	$40,740
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	0 хвилини: Q66
	2 хвилини: Q72
	5 хвилини: Q49
	6 хвилини: Q23
	7 хвилини: Q19
	9 хвилини: QM3
Поїзд	1.5 милі: "Mets-Willets Point"
	1.8 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.