$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість придбати високоефективний актив, що генерує дохід, із винятковим потенціалом реконструкції на бульварі Нортерн у самому серці району Корона, Квінз. Об’єкт включає добре розвинену пральню самообслуговування, яка генерує приблизно 600 000 доларів США валового річного доходу та наразі працює під дистанційним управлінням, забезпечуючи негайний грошовий потік і значний потенціал зростання для власника-оператора або досвідченого інвестора.

Бізнес має значні можливості для підвищення вартості завдяки вдосконаленню операційної діяльності, оновленню обладнання, розширенню послуг прання та складання білизни або її забору й доставки, а також подовженню годин роботи, що створює потенціал для подальшого збільшення доходу та прибутковості.

На додаток до наявного джерела доходу, об’єкт пропонує приблизно 12 000± квадратних футів додаткової площі для забудови (за умови незалежної перевірки покупцем містобудівного зонування та потенціалу розвитку), що робить його привабливою можливістю для забудовників, будівельних компаній і довгострокових інвесторів, зацікавлених у майбутньому розширенні або реконструкції.

MLS#‎	1029353
Рік будівництва	1929
Податки (на рік)	$40,740
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	0 хвилини: Q66
	2 хвилини: Q72
	5 хвилини: Q49
	6 хвилини: Q23
	7 хвилини: Q19
	9 хвилини: QM3
Поїзд	1.5 милі: "Mets-Willets Point"
	1.8 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.