Непереможна інвестиційна можливість в кондомініум!!!

Пропонуючи за $1,900,000, Резиденція 16N надає рідкісну можливість придбати першокласну інвестиційну нерухомість у Манхеттені з негайним грошовим потоком. Нерухомість наразі орендується високоякісним мешканцем, що генерує приблизно 5.24% капіталізації.

Інвестиційні можливості такого калібру рідко доступні в розкішних кондомініумах Манхеттена. Завдяки надійному вхідному доходу з першого дня, інвестори отримують вигоду від стабільного грошового потоку та потенціалу довгострокового зростання вартості однієї з найпрестижніших житлових адрес Батарейного парку.

Відкрийте для себе цей світлий і просторий кутовий дім та будьте миттєво захоплені вікнами в підлогу, які наповнюють простір природним світлом і пропонують прямий вид на спокійний парк Тірдроп. Ця красиво спроектована резиденція площею 1,239 кв. футів з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує спокійне місце для відпочинку з частковим видом на річку Гудзон з вітальні - ідеальне поєднання міста та природи.

Т thoughtfully спроектований відомою командою архітекторів COOKFOX, цей дім відображає їхній фірмовий акцент на здоров’ї та сталому розвитку. Ви знайдете 4-дюймові дошки з білого дуба в індивідуальному атласному оздобленні, а також стильну кухню з матовими лакованими шафами, стільницями з кварциту та високоякісними приладами Sub-Zero, Cove і Wolf. Нержавіюча сталь раковина Julien у поєднанні з полірувальним нікелевим краном додає елегантності.

Обидві спальні пропонують просторий простір для зберігання, а велика гардеробна зручно розташована біля входу для додаткового зберігання. Ванні кімнати є справжнім святом, обладнані підлогами з вапняку Монпельє, мармуровими стінами та стільницями з Біанко Доломіту, індивідуальною тумбою з вільхи та освітленою медичною шафою з дзеркалом, що не запотіває.

Додаткові переваги в домі включають пральну та сушильну машини Miele, великі вікна з шумопоглинаючими рамі та з покриттям low-e, а також чотирьохтрубну систему контролю клімату для персоналізованого комфорту протягом року.

Послуги, спроектовані для натхненного життя

Зручності Solaire, також уявлені компанією COOKFOX, об'єднують розкіш і добробут. Залишайтеся в сучасному фітнес-центрі, який включає приватну тренажерну студію та дві віртуальні тренувальні системи. Для сімей є радісна ігрова кімната та спеціальна медіа кімната для вечорів кіно та зборів. Жителі насолоджуються послугами з білим рукавичками, включаючи 24-годинний консьєрж, портьє, менеджера-мешканця на місці, зберігання велосипедів та опціональну парковку в будинку з зарядкою для електромобілів.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.