圧倒的なコンドミニアム投資機会！！！

価格1,900,000ドルで提供されるレジデンス16Nは、即座にキャッシュフローを生むプレミアマンハッタン投資物件を取得する希少な機会を提供します。このレジデンスは現在、高品質な住民に貸し出されており、約5.24パーセントのキャピタリゼーションレートを生み出しています。

このレベルの投資機会は、ラグジュアリーなマンハッタン・コンドミニアムでは滅多に利用できません。初日から信頼できる営業収入が得られるため、投資家は一貫したキャッシュフローとバッテリーパークシティで最も望ましい住宅住所の長期的な価値上昇の可能性の両方から恩恵を受けます。

明るく風通しの良いコーナーホームに足を踏み入れると、天井から床までの窓が自然光をたっぷりと取り込み、静かなティアドロップパークの直接的な景色を映し出します。この美しくレイアウトされた1,239平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームのレジデンスは、リビングルームからハドソン川の部分的な景色を眺められる平穏な隠れ家であり、都市と自然の完璧な融合を提供します。

著名なCOOKFOXアーキテクツによって慎重に設計されたこの家は、彼らのウェルネスとサステナビリティへの独自の焦点を反映しています。4インチ幅のプランクホワイトオークの床はカスタムサテン仕上げで、マットラッカー仕上げのキャビネット、クォーツ石のスラブカウンタートップ、Sub-Zero、Cove、Wolfによる高級家電を備えた洗練されたキッチンが特徴です。ステンレススチールのジュリアンシンクには、ポリッシュニッケルの蛇口が組み合わされ、エレガントさが加わります。

両方のベッドルームには十分なクローゼットスペースがあり、超大型のコートクローゼットは foyer のすぐそばにあり、追加の収納が便利です。バスルームは本当の聖域で、モンペリエ石の床、ビアンコドロマイトの大理石の壁とカウンター、カスタムのライムウオールナットバニティ、霧を取り除くミラー付きの照明薬箱が備えられています。

家の中の追加特典には、ミーレ製の洗濯機と乾燥機、低放射率コーティングが施された超大型の防音窓、そして年間を通じて個別の快適さを提供する4パイプの気候制御システムが含まれています。

インスパイアされたライフスタイルのために設計されたアメニティ

Solaireのアメニティは、COOKFOXによって構想され、ラグジュアリーとウェルネスを融合させます。プライベートトレーニングスタジオと2つのバーチャルトレーニングシステムを備えた最先端のフィットネスセンターで健康を維持しましょう。家族向けには、楽しいプレイルームと映画の夜や集まりのための専用メディアルームがあります。住民は24時間コンシェルジュ、ポーター、常駐住民マネージャー、自転車置き場、EV充電付きのビル内駐車場などのホワイトグローブサービスを享受します。

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.