비교불가한 콘도 투자 기회!!!

$1,900,000에 제공되는 Residence 16N은 즉각적인 현금 흐름이 있는 프리미엄 맨해튼 투자 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 거주지는 현재 고급 거주자에게 임대 중이며 약 5.24%의 자본화율을 생성하고 있습니다.

이 정도의 투자 기회는 럭셔리 맨해튼 콘도미니엄에서 좀처럼 만나기 어렵습니다. 첫날부터 안정적인 수익을 확보한 투자자들은 일관된 현금 흐름과 배터리 파크시티에서 가장 매력적인 주거지 중 하나의 장기적인 가치 상승 잠재성의 혜택을 누릴 수 있습니다.

밝고 통풍이 잘 되는 코너 홈에 들어서면, 자연광이 가득 차고 고요한 티어드롭 공원의 직접적인 전망이 담긴 천장부터 바닥까지의 창문에 즉시 매료될 것입니다. 이 아름답게 디자인된 1,239 평방 피트의 2 침실, 2 욕실 거주지는 거실에서 허드슨 강의 부분적인 전망을 제공하는 평화로운 휴식처로, 도시와 자연의 완벽한 조화를 이룹니다.

COOKFOX Architects의 저명한 팀에 의해 세심하게 설계된 이 집은 웰빙과 지속 가능성에 대한 그들의 시그니처 초점을 반영합니다. 맞춤형 새틴 마감의 4인치 폭 화이트 오크 바닥재와 매트 래커 cabinetry, 쿼츠아이트 슬래브 카운터탑, 그리고 Sub-Zero, Cove, Wolf의 고급 가전 제품을 갖춘 세련된 주방이 있습니다. 스테인리스 스틸 Julien 싱크는 광택이 나는 니켈 수도꼭지와 짝을 이루어 우아함을 더합니다.

두 개의 침실 모두 넉넉한 옷장 공간을 제공하며, 추가 저장 공간을 위해 로비에 위치한 과장된 코트 클로젯이 편리합니다. 욕실은 몽펠리어 석회암 바닥, 비앙코 돌로마이트 대리석 벽과 카운터, 맞춤형 라임드 월넛 화장대, 그리고 김서림 방지 거울이 있는 조명 약이 비치된 약통으로 완벽하게 꾸며진 진정한 성소입니다.

추가적인 가정 내 혜택으로는 Miele 세탁기와 건조기, 저소음 차단 처리가 된 오버사이즈 창문, 연중 내내 개인 맞춤형 편안함을 위한 4관 매립 냉난방 시스템이 포함됩니다.

영감을 주는 생활을 위한 시설

Solaire의 시설은 COOKFOX가 구상했으며, 럭셔리와 웰빙을 결합합니다. 개인 훈련 스튜디오와 두 개의 가상 훈련 시스템이 포함된 최첨단 피트니스 센터에서 운동하세요. 가족을 위해 즐거운 놀이방과 영화 밤 및 모임을 위한 전용 미디어 룸이 있습니다. 주민들은 24시간 컨시어지, 포터, 상주 관리인, 자전거 보관소, EV 충전이 가능한 옵션가 제공되는 건물 내 주차를 포함한 화이트 글러브 서비스를 누립니다.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.