¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONDOMINIO INMEJORABLE!!!

Ofrecido a $1,900,000, la Residencia 16N presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad de inversión de primera en Manhattan con flujo de caja inmediato. La residencia se encuentra actualmente arrendada a un residente de alta calidad, generando una tasa de capitalización aproximada del 5.24 por ciento.

Las oportunidades de inversión de este calibre rara vez están disponibles en condominios de lujo en Manhattan. Con ingresos confiables desde el primer día, los inversionistas se benefician tanto de un flujo de caja consistente como del potencial de apreciación a largo plazo de una de las direcciones residenciales más deseables de Battery Park City.

Entra en este hogar luminoso y aireado en esquina y déjate cautivar instantáneamente por las ventanas de piso a techo que inundan el espacio de luz natural y enmarcan vistas directas del sereno Teardrop Park. Esta residencia de dos habitaciones y dos baños, cuidadosamente diseñada y con 1,239 pies cuadrados, ofrece un retiro pacífico con vistas parciales al río Hudson desde la sala de estar: la combinación perfecta de ciudad y naturaleza.

Diseñada con esmero por el aclamado equipo de COOKFOX Architects, este hogar refleja su enfoque característico en el bienestar y la sostenibilidad. Encontrarás pisos de roble blanco de 4" de ancho en un acabado satinado personalizado, junto con una cocina elegante que presenta gabinetes de laca mate, encimeras de losa de cuarzo y electrodomésticos de alta gama de Sub-Zero, Cove y Wolf. Un fregadero de acero inoxidable Julien combinado con un grifo de níquel pulido añade un toque de elegancia.

Ambas habitaciones ofrecen generoso espacio de armario, con un armario de abrigos de gran tamaño convenientemente ubicado junto al vestíbulo para almacenamiento adicional. Los baños son un verdadero santuario, equipados con pisos de piedra caliza Montpellier, paredes y encimeras de mármol Bianco Dolomite, un vanity de nogal con cal para personalizar, y un gabinete de medicinas iluminado con un espejo antiempañante.

Los beneficios adicionales dentro del hogar incluyen una lavadora y secadora Miele, ventanas de batiente de gran tamaño que reducen el ruido con un recubrimiento de baja emisividad, y un sistema de control climático de cuatro tuberías para un confort personalizado durante todo el año.

Amenidades diseñadas para una vida inspirada

Las amenidades del Solaire, también imaginadas por COOKFOX, unen lujo y bienestar. Mantente en forma en el gimnasio de última generación, que cuenta con un estudio de entrenamiento privado y dos sistemas de entrenamiento virtual. Para las familias, hay una alegre sala de juegos y una sala de medios dedicada para noches de cine y reuniones. Los residentes disfrutan de servicios de guante blanco, incluyendo un conserje disponible las 24 horas, portero, gerente residente que vive en el lugar, almacenamiento para bicicletas y estacionamiento opcional dentro del edificio con carga para vehículos eléctricos.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.