Кооператив із правилами кондомініуму

Резиденція 14C — це чудово облаштоване, наповнене сонячним світлом однокімнатне помешкання площею 700 кв. футів із однією ванною кімнатою, спроєктоване компанією Pelli Clarke Pelli, що поєднує витончену екологічність, комфорт і сучасну розкіш. Вікна цієї резиденції виходять на схід, тому помешкання залите природним світлом і відкриває прямий вид на парк Teardrop, дозволяючи милуватися зміною пір року як із вітальні, так і з просторої спальні з ліжком king-size.

Продумане планування передбачає містку гардеробну в спальні, додаткову шафу в передпокої для зберігання речей, а також кухню відкритого планування, оснащену приладами з нержавіючої сталі з сертифікацією Energy Star — ідеальний простір для приготування їжі та прийому гостей. Пральна й сушильна машини Bosch, а також чотиритрубна багатозональна система опалення та охолодження забезпечують цілорічний комфорт, енергоефективність і майже безшумну роботу.

Мешканці насолоджуються екологічним стилем життя в першій у США зеленій багатоповерховій житловій будівлі — сертифікованому за стандартом LEED будинку, де заборонено куріння. Тут передбачено подачу свіжого повітря, відфільтрованого за стандартом MERV-14, очищену воду, фотоелектричні сонячні панелі, озеленені дахи, системи збору дощової води та повторного використання води. Будівля також претендує на сертифікацію WELL Building, що ще більше підкреслює її прагнення створити здорове середовище для життя.

Зручності The Solaire були переосмислені архітекторами COOKFOX і включають елегантний лаунж для мешканців із кухнею для кейтерингу, їдальнею, затишними куточками для читання та зонами відпочинку з видом на парк Teardrop. Чудово озеленена тераса на даху відкриває панорамні краєвиди на річку Гудзон і обладнана грилями для барбекю, численними зонами відпочинку та обідніми зонами. Серед інших зручностей — повністю обладнаний фітнес-центр із приватною студією для персональних тренувань, медіакімната, дитяча ігрова кімната, велосипедна кімната, приміщення для посилок, холодильне сховище та пральня в будівлі. За додаткову плату доступні паркінг із послугами паркувальника та заряджанням електромобілів.

Максимальну зручність забезпечують цілодобовий консьєрж, швейцар на повний робочий день, послуги портьє та керуючий будинком, який проживає в будівлі. Будинок прихильний до домашніх тварин і обладнаний ліфтами для комфортного проживання.

The Solaire ідеально розташований на набережній річки Гудзон, між двома чудово озелененими парками в престижному північному районі Battery Park City. Звідси кілька хвилин до TriBeCa, Brookfield Place, The Oculus, Whole Foods, набережних, ресторанів, магазинів, зон відпочинку та транспортних вузлів.

Відкрийте для себе життя найвищого рівня — заплануйте приватний огляд резиденції 14C вже сьогодні.

Co-op with Condo Rules

Residence 14C is a beautifully appointed, sun-filled 700 sq. ft. one-bedroom, one-bath home designed by Pelli Clarke Pelli, offering a refined blend of sustainability, comfort, and modern luxury. This East-facing residence is bathed in natural light and enjoys direct views of Teardrop Park, allowing you to take in the changing seasons from both the living room and the king-sized bedroom.

The thoughtfully designed layout features generous closet space in the bedroom, an additional foyer closet for extra storage, and an open kitchen equipped with stainless steel Energy Star appliances, ideal for cooking and entertaining. A Bosch washer and dryer and a four-pipe, multi-zone heating and cooling system ensure whisper-quiet comfort and energy efficiency year-round.

Residents enjoy an eco-conscious lifestyle in America’s first green residential high-rise, a LEED-certified and smoke-free building offering in-residence MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic solar panels, planted roofs, rainwater collection, and water reclamation systems. The building is also targeting WELL Building certification, further enhancing its commitment to healthy living.

The Solaire’s amenities have been reimagined by COOKFOX Architects and include an elegant residents’ lounge with catering kitchen, dining room, reading nooks, and lounge areas overlooking Teardrop Park. A beautifully landscaped roof terrace offers sweeping Hudson River views, BBQ grills, and multiple seating and dining areas. Additional amenities include a fully equipped fitness center with private training studio, media room, children’s playroom, bike room, package room, cold storage, and in-building laundry. A parking garage with valet service and EV charging is available for an additional fee.

Convenience is paramount with 24-hour concierge, full-time doorman, porter service, and a live-in resident manager. The building is pet-friendly and elevator-equipped for effortless living.

Ideally situated on the Hudson River waterfront between two beautifully landscaped parks in Battery Park City’s coveted North End, The Solaire is moments from TriBeCa, Brookfield Place, The Oculus, Whole Foods, waterfront promenades, dining, shopping, recreation, and transportation.

Come experience life at its finest—schedule your private tour of Residence 14C today.