1 спальня, 1 ванна кімната
1 місяць безкоштовно при 13-місячній оренді
Чиста орендна плата: 3688 доларів
Брутто орендна плата: 3995 доларів

Зараз проводиться попередня оренда на термін з 15 червня до 1 вересня, цей вражаючий новий житловий комплекс за адресою 636 Заходу 158-ї вулиці пропонує сучасне проживання в самому центрі Вашингтон Хайтс. Будівництво завершується, будівля поєднує вишукані оздоблення, драматичні види на місто, преміум-зручності та відмінну транспортну доступність в одному з найжвавіших житлових районів Верхнього Манхеттена.

Розроблений з урахуванням комфорту, світла та функціональності, кожна квартира має збільшені планування та сучасне оздоблення.

Особливості житла
Драматичні вікна від підлоги до стелі в кожній кімнаті
Пральна та сушильна машина в квартирі
Сучасні кухні з нержавіючими сталевими приладами та посудомийною машиною
Елегантне підлогове покриття з білої дубової фанери
Преміум-сантехніка Grohe в ванній кімнаті
Стильні стільниці з Cesarstone
Індивідуально розроблені шафи
Вікна з високими показниками ефективності європейського виробництва з сонячною та акустичною ізоляцією
Багатозонні системи кондиціонування та опалення з індивідуальними термостатами для енергоефективного контролю клімату

Зручності будівлі

Жителі зможуть насолоджуватися ретельно підібраним набором зручностей для способу життя, розроблених для зручності та відпочинку:

Будівля з ліфтом з доступним входом
Повністю обладнаний фітнес-центр
Спектакулярна мебльована кругова тераса на даху та сонячна палуба з панорамним видом на Манхеттен та міст Джорджа Вашингтона
Лаундж та спільний робочий простір на даху з інтернетом
Віртуальний домофон та розумна система зв’язку
Безпечні камери для пакетів
Сховища для велосипедів
Спеціально відведений парк для собак та станція для купання собак
100% бездимна будівля
Дружня до тварин

Інцентиви для оренди
БЕЗКОШТОВНІ зручності протягом першого року
Додаткова ціна за зручності з другого року:
Доступ до спортзалу: 25 доларів на місяць
Доступ до лаунджу на даху/спільної роботи: 75 доларів на місяць за квартиру
Приймаються особисті гарантии з США
Приймаються поліси третіх осіб-гарантів
Простий процес подачі заявки за 20 доларів
Швидке затвердження протягом 24 годин

Особливості району – Вашингтон Хайтс

Розташований у процвітаючому районі Верхнього Манхеттена, багатому на культуру, dining, парки та зручний транспорт, жителі отримають легкий доступ до деяких з кращих місцевих місць.

Ресторани та кафе поблизу:

The Pandering Pig – улюблене місце району для сучасної комфортабельної їжі
Taszo Espresso Bar – місцевий кавовий та бранч-дestination
Le Chéile – жвавий ірландський гастропаб
Saggio – улюблений італійський ресторан біля Гудзона
Malecon Restaurant – іконічне домініканське місце для обіду

Шопінг та повсякденні зручності:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Магазини, кафе, аптеки та місцеві ринки вздовж Бродвею та проспекту Амстердам
Парки та відпочинок
Fort Washington Park – пішохідні маршрути, велосипедні доріжки та доступ до річки Гудзон
Highbridge Park – просторий зелений простір, спортивні майданчики та активний відпочинок
J. Hood Wright Park – прогулянкові доріжки для собак, ігрові майданчики та громадський відпочинок
Школи та університети поблизу
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3688
Gross rent: $3995

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia