Покази лише за попереднім записом. Розташований у самому серці Манхеттена, у районі Верхнього Вест-Сайду, за адресою 269 Вест 72-га вулиця, це величний кооперативний будинок довоєнного зразка. Побудований у 1924 році та спроектований відомими архітекторами Шварцем і Гроссом, цей бутик-будинок з 16 поверхів демонструє класичні архітектурні риси та деталі того часу, з традиційним цегляним фасадом і декоративним карнизом. Заходьте до цього сонячного 1-кімнатного коштовності з просторою кухнею для їдальні, обладнаною вікнами. Оригінальні дореволюційні деталі збережені, включаючи 9,5-футові стелі з каркасом, оригінальні паркетні підлоги, французькі двері та стінові молдинги у формі рамок. Будинок має два виходи: вітальня та спальня виходять на південь, а кухня — на північ. Суміжна ванна кімната з вікном виходить із спальні, з додатковим доступом з кухні для гостей.

Насолоджуйтесь найкращим з обох світів — яскравістю та спокоєм… занурені в центрі зручностей та благ цивілізації міського життя, перебуваючи всього за кілька хвилин від Центрального парку та тихого притулку прекрасного, пишного парку Різерсайд і набережної річки Гадсон! Доступ до метро Broadway 1-2-3 менше ніж за один квартал, а також автобусне сполучення по вулицях прямо біля вашого порогу. Не потрібно далеко йти, щоб заповнити холодильник — поруч знаходяться Trader Joe’s, Fairway, Citarella та смачні пекарні. Вам сподобається вибір чудових ресторанів, спеціалізованих магазинів, бутиків та роздрібних крамниць під час прогулянки по Авеню.

Зручності будинку включають житлового доглядача, централізовану пральню, велосипедні та складські кімнати. Плата за обслуговування становить 2,071.93 доларів і включає опалення та газ для приготування їжі. Доступний пакет кабельного та інтернет-телебачення Spectrum за 52 долари на місяць. Поточні два капітальні оцінки будуть платити до червня 2027 року, які продавці сплатять повністю при закритті. Це для повернення раніше витрачених капітальних коштів на проекти поліпшення, включаючи роботи з фасадом за місцевим законом 11, заміну водяного бака, проект газового стояка та поповнення резервних фондів кооперативу.

Будь ласка, зверніть увагу: цей одиниця потребуватиме ремонту кухні та ванної кімнати. Тварини, pied-a-terre, спільні покупки та суборенда дозволені за умовою затвердження правління.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.