МІСЦЕВИЙ ЗАКОН №11 МАЙЖЕ ВИКОНАНО, А СПЕЦІАЛЬНИЙ ЗБІР СПЛАЧЕНО ПРОДАВЦЕМ! Через кілька коротких місяців, щойно риштування за програмою Local Law 11 буде демонтовано, краєвиди стануть відкритими й чудовими! Ця квартира формату junior з двома спальнями в Presidential Towers готова зустріти свого нового власника. Орієнтована на північ, ця надзвичайно простора квартира має невисоку плату за утримання, яка включає ВСІ КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ. Роботи за Local Law 11 тривають, як видно з вікон; у звичайний час звідси можна насолоджуватися панорамним видом на дерева та задні дворики прекрасних будинків із коричневої цегли на 71-й вулиці. Вітальня настільки велика, що тут можна облаштувати зони для відпочинку, домашнього офісу та їдальні. Обідній альков більший, ніж можна очікувати, і його легко переобладнати на другу спальню. На кухні достатньо місця для зберігання та встановлена повнорозмірна техніка, включно з посудомийною машиною. Простора спальня з місцем для ліжка king-size також орієнтована на північ. Ванна кімната з ванною, шість містких вбудованих шаф і паркетна підлога доповнюють цю оселю.

Presidential Towers — будинок, дружній до домашніх тварин, із швейцаром та одним із найкращих колективів у Верхньому Вест-Сайді. Чудовий керуючий, який проживає в будинку, портьє та працівники служби входу щодня створюватимуть для вас атмосферу гостинності й турботи. 315 West 70th Street розташований у найкращому місці всього району Лінкольн-Сквер. Звідси недалеко до Бродвею та набережної, де на вас чекають Riverside Park South і Riverside Park. Між зеленою доріжкою, пірсом із кафе Pier i та знаменитим майданчиком для вигулу собак на 72-й вулиці легко уявити життя на свіжому повітрі найкращої якості. На розі 70-ї вулиці та West End Avenue розташований ваш місцевий CVS, а за кілька кварталів — найкращі магазини й супермаркети, зокрема Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee та Morton Williams. Крім того, неподалік від дому ви знайдете Lincoln Center, чудові ресторани, бари, кав’ярні та магазини. Автобус M72, що курсує поперек міста, зручно зупиняється просто перед будинком, а потяги ліній 2/3/1 розташовані за кілька хвилин від входу до будинку. Цей будинок не входить до комплексу Lincoln Towers і є окремим кооперативом. Дозволене проживання у форматі pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.