Рідкісна пропозиція чекає на вас: можливість придбати первокласні офісні приміщення в чарівній будівлі довоєнної епохи, яка знаходиться в ідеальному місці на Верхньому Сході Манхеттена! Насолоджуйтеся гнучкою можливістю придбати одиницю 3S, незалежно від того, проживаєте ви в будівлі чи ні, яка завдяки зонуванню C1-8X може використовуватися як офіс або житлово-робочий простір.

Побудований у 1927 році з всього 40 апартаментами, The Girard за адресою 125 East 84th Street має як комерційне, так і житлове призначення, тому його легко можна модифікувати відповідно до ваших потреб за допомогою DOB та затвердження ради. 3S має щедрі розміри, величезні вікна та повноцінну ванну кімнату з вікном. Якщо вам потрібно більше простору, одиницю 1S також можна придбати та об'єднати з 3S, щоб створити більший простір, освітлений вікнами з подвійними оглядом (дивіться альтернативний план поверху. Підлягає затвердженню Ради).

Розташований на красивій вулиці з деревами, всього в кількох хвилинах від Park Avenue, The Girard — це приваблива 9-поверхова будівля довоєнної епохи з відмінними фінансовими показниками, відремонтованим лобі, цілодобовою послугою портьє, консьєржем на місці, приватною терасою на даху, а також кімнатою для велосипедів та сховищем на території. Адреса надзвичайна. У районі Центральний парк, прекрасні магазини та ресторани, а також найкращі культурні установи. Зручно, що поряд проходять потяги 4/5/6 та Q. Допускаються домашні тварини, пральні машини, сушарки та фінансування до 50 відсотків. Капітальний внесок становить $74.64/місяць до грудня 2026 року.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.