¡Una oferta rara te espera, para comprar un espacio de oficina prime en un encantador edificio de servicio completo de antes de la guerra, perfectamente ubicado en el Upper East Side de Manhattan! Disfruta de una oportunidad flexible para ser propietario de la unidad 3S, ya sea que actualmente residas en el edificio o no, que, gracias al zonificación C1-8X, puede ser utilizada como oficina o situación de vivir-trabajar.

Construido en 1927 con solo 40 apartamentos, The Girard en 125 East 84th Street goza de una designación tanto comercial como residencial, por lo que puede ser fácilmente modificado por el DOB y aprobado por la junta para adaptarse a tus necesidades. 3S tiene un tamaño generoso, con amplias ventanas y un baño completo con ventanas. Si se desea una expansión, la unidad 1S también se puede comprar y combinar con 3S para crear un espacio más grande, iluminado por ventanas en exposiciones dobles (ver plano alternativo. Sujeto a aprobación de la Junta).

Ubicado en una hermosa calle arbolada, a pocos momentos de Park Avenue, The Girard es un elegante edificio de 9 plantas de antes de la guerra con excelentes finanzas, un vestíbulo renovado, servicio de portería 24/7, un superintendente residente, una terraza en la azotea privada, además de sala para bicicletas y almacenamiento en el sitio. La dirección es excepcional. Con Central Park, boutiques y restaurantes de alta gama, y las mejores instituciones culturales. Conveniente con las líneas de tren 4/5/6 y Q justo cerca. Se permiten mascotas, lavadoras-secadoras y financiamiento al 50 por ciento. Evaluación de capital de $74.64/mes hasta diciembre de 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.