एक दुर्लभ प्रस्ताव आपका इंतजार कर रहा है, मैनहट्टन के अपर ईस्ट साइड में स्थित एक आकर्षक पूर्ण सेवा वाले प्रीवार भवन में प्रमुख कार्यालय स्थान खरीदने के लिए! इकाई 3S के मालिक बनने का लचीला अवसर का आनंद लें, चाहे आप वर्तमान में भवन में रहते हों या नहीं, जो C1-8X ज़ोनिंग के कारण कार्यालय या जीवित-कार्य स्थिति के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

1927 में केवल 40 अपार्टमेंट के साथ निर्मित, द गिरेड 125 ईस्ट 84वीं स्ट्रीट पर वाणिज्यिक और आवासीय दोनों प्रकार की पहचान रखता है, इसलिए इसे आपकी जरूरतों के अनुसार DOB द्वारा आसानी से संशोधित किया जा सकता है और बोर्ड से अनुमोदित किया जा सकता है। 3S का आकार बड़ा है, जिसमें पर्याप्त खिड़कियाँ और एक पूरा विंडो वाला बाथरूम है। यदि विस्तार की आवश्यकता है, तो इकाई 1S को भी खरीदा जा सकता है और 3S के साथ मिलाकर एक बड़ा स्थान बनाया जा सकता है, जिसे डबल एक्सपोज़र वाली खिड़कियों द्वारा रोशन किया गया है (वैकल्पिक फर्श योजना देखें। बोर्ड की मंजूरी के अधीन)।

एक सुंदर वृक्ष-रेखा वाली सड़क पर स्थित, पार्क एवेन्यू से मात्र कुछ क्षणों की दूरी पर, द गिरेड एक शानदार 9-स्टोरी प्रीवार भवन है जिसमें उत्कृष्ट वित्तीय स्थिति, एक नवीनीकरण किया हुआ लॉबी, 24/7 डोरमैन सेवा, एक जीवित सुपर, निजी छत, साथ ही साइकिल कक्ष और ऑनसाइट भंडारण है। पता असाधारण है। इसमें सेंट्रल पार्क, अच्छे दुकानें और रेस्तरां, और सबसे अच्छी सांस्कृतिक संस्थाएँ शामिल हैं। 4/5/6 और Q ट्रेनों के निकटता से सुविधाजनक। पालतू जानवर, वॉशर-ड्रायर, और 50 प्रतिशत वित्तपोषण की अनुमति है। दिसंबर 2026 तक मासिक पूंजी मूल्यांकन $74.64 है।

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.