Будинок на вулиці Проспект Плейс, 37 — це ретельно модернізований двосімейний лімейстоуновий рядний будинок на одному з найбільш затребуваних зелених кварталів Північного Парк Слоуп, що пропонує рідкісне поєднання збереженого характеру 19-го століття та сучасної інфраструктури. Майно складається з трьохповерхового власницького помешкання з чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами, двома санвузлами та однокімнатної квартири з садом, однією ванною кімнатою.

Вхід у триповерхове помешкання знаходиться на першому поверсі: висота стелі - 10 футів, оригінальні дерев'яні підлоги та детальні ліпні корони відразу створюють відповідний настрій. У вітальні з еркером, що займає передню частину поверху, розташований оригінальний мармуровий камінний мантілія. Історично правильно декорована сходова бігунка піднімається оригінальними різьбленими сходами на задній частині, де розташована повністю відреставрована кухня з їдальнею з оригінальною штампованою олов'яною стелею, замовними шафами з мідною фурнітурою, великим мармуровим островом, фермерською мийкою та професійною плитою, а також індивідуально оформленим диванчиком, обрамленим оригінальним вітражним вікном трансом. Скринька-сертечко у ванній кімнаті з основного холу оздоблена кахлями з мармурової мозаїки, повною обробкою та окуратною стіною з галереєю. Спеціалізований офіс та задній настил із видом на сад завершує перший поверх.

На третьому поверсі розташовані основна спальня та ще одна спальня, кожна з декоративними камінами та великими розмірами. Основна спальня, що виходить на південь над кронами дерев, має два вікна та гарно оформлену ванну кімнату en-suite. Кімната для медіа/вітальні слугує гнучким додатковим житловим простором. На цьому рівні знаходиться вбудований пральний/сушильний апарат з існуючими сантехкомунікаціями за стіною, що можуть бути перетворені на повну ванну кімнату. Четвертий поверх включає ще дві спальні, кожна з власною мармуровою ванною кімнатою.

Приватний сад має велику площу, з цегляним патіо, автоматичною системою крапельного зрошення та новим всепогодним настилом і сходами.

Квартира на рівні саду — це однокімнатна одиниця з вітальнею/їдальнею з декоративним каміном, відреставрованою кухнею-галереєю з вбудованим пральним/сушильним апаратом та ванною кімнатою з ванною та душем. Спальня має прямий вихід до двору. Одиниця може служити можливістю для отримання доходу або інтегруватися безперешкодно з власницьким помешканням для розширеного використання сім'єю.

Капітальні покращення цього об'єкта є великими: вдосконалене електричне обслуговування в 240 ампер, нова система пожежогасіння для всього будинку, замінено основну водопровідну лінію, автоматичне відключення води прив'язане до датчиків затоплення, нові водонагрівачі, сучасна система сигналізації з моніторингом центральної станції, покриття камер Ring спереду та ззаду, відеодзвоник з віддаленим доступом, новий дах з полімерним покриттям з 15-річною гарантією, світлові перемикачі Forbes and Lomax по всьому будинку, та новий люк на даху з висувними сходами.

Розташований на одній з найкрасивіших вулиць Північного Парк Слоуп, об'єкт знаходиться за кілька кроків від ресторанів та бутиків на П'ятій Авеню, за три квартали від Атлантики Терміналу та Барклайс Центру, та зовсім близько від Проспект Парку.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.