37 Проспект Плейс - це ретельно модернізований двоквартирний кам'яний будинок на одній з найбільш бажаних вулиць Північного Парку Слоуп, що пропонує рідкісне поєднання збереженого характеру 19-го століття та продуманих сучасних інфраструктур. Власність складається з триплексу з чотирма спальнями і трьома ванними кімнатами, з двома туалетами, та однокімнатної квартири з ванною кімнатою в саду.

Увійдіть у триплекс на парадному поверсі, де стелі заввишки 10 футів, оригінальні дерев’яні підлоги та складні гіпсові ліплення одразу задають тон. Вітальня з вітражними вікнами закріплена на передній частині поверху, в центрі знаходиться оригінальна мармурова камінна полиця. Історично точний килим сходи піднімається по оригінальних різьблених сходах до задньої частини, де капітально відремонтована кухня з обідньою зоною має оригінальну стелю з пресованого листа, спеціальну меблі з латунними фурнітурами, значний мармуровий острів, кухонну раковину, професійний плиту та кастомний банкет, обрамлений оригінальним вітражним верхнім вікном. Туалетні кімнати біля головного холу завершені плиткою з мозаїки, повним обшивкою з дерева та кураторською галереєю. Окремий офіс і задня тераса з видом на сад доповнюють парадний поверх.

Третій поверх займає основна спальня та ще одна спальня, кожна з декоративними камінами та щедрими пропорціями. Основна спальня виходить на південь через верхівки дерев з двома витяжками і красиво оформленою ванною кімнатою зі зручностями. Кімната медіа/ден слугує гнучким другим житловим простором. Пральна машина/сушарка знаходиться на цьому рівні з наявною сантехнікою за стіною, що пропонує можливість перетворення назад на повну ванну кімнату. Четвертий поверх містить ще дві спальні, кожна з ванними кімнатами з мармуру.

Приватний сад має великий розмір, з цегляною патіо, автоматичною системою крапельного зрошення та абсолютно новою водостійкою терасою та сходами.

Квартира на рівні саду - це однокімнатна квартира з ванною кімнатою, що має вітальню/обідню кімнату з декоративним каміном, оновлену кухню з галькою і пральну машину/сушарку, а також ванну з ванною та душем. Спальня має прямий доступ до двору. Одиниця може бути джерелом доходу або без проблем інтегрується з триплексом для використання розширеною родиною.

Капітальні покращення в цій власності обширні: оновлена електрична система на 240 Ампер, нова система спринклера на весь будинок, замінена основна водопровідна труба, автоматичне відключення води, пов'язане з сенсорами затоплення, нові водонагрівачі, сучасна система сигналізації з моніторингом в центральній станції, покриття Ring камерою спереду і ззаду, відеодомофон із віддаленим доступом, новий дах з полімерним покриттям з 15-річною гарантією, вимикачі Forbes і Lomax по всьому будинку, а також нове вихідне вікно даху зі сходами, що складаються.

Розташований на одній з найкрасивіших вулиць Північного Парку Слоуп, цей об’єкт знаходиться в кількох кроках від ресторанів і бутиків П'ятого проспекту, у трьох кварталах від терміналу Атлантик і центру Barclays, і в кількох хвилинах від Проспект-Парку.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.