146 St. Johns Place - Ідеальний район Парк-Слоуп

Вічна елегантність бровнікового дому зустрічає сучасну витонченість у цьому двосімейному таунхаусі, ширина якого 20 футів, повністю реконструйованому з нутрощами, розташованому в одній з найживописніших історичних вулиць Парк-Слоуп. 146 St. Johns Place, переосмислений без обмежень у витратах, поєднує оригінальні архітектурні деталі 19-го століття зі sophisticated design та найвищими стандартами оздоблення на площі понад 5,100 квадратних футів, включаючи готовий підвал та задні добудови на партері та рівні саду. Це найкраще життя в бровніковому домі Брукліна.

Сонячний поверх партеру задає тон з ретельно відремонтованими дерев’яними елементами з махагону, підлогою з білого дуба в риб’ячий хвіст, витонченою ліпниною та високими стелями. Грандіозний передній зал плавно переходить через оригінальні розсувні двері з махагону до формальної їдальні, що базується на газовому каміні, індивідуальних дисплейних шафах та просторій коморі. Індивідуальна туалетна кімната додає вишуканого вигляду. На задньому плані, вражаюча кухня шеф-кухаря має величезний мармуровий острів, виконані на замовлення шафи та повний комплект приладів Miele, включно з шістьма пальниками, вбудованою еспресо-машиною, конвекційною піччю, теплою шухлядами та подвійними посудомийними машинами. Двері-гармошки висотою до підлоги відкриваються на приватну терасу з дистанційно керованим навісом, створюючи безперервний внутрішньо-зовнішній простір.

Гарне головне приміщення на повному поверсі - це справжній притулок, що пропонує простору спальню, великий гардероб (з підключенням для майбутнього бару) та ванну кімнату спа-стилю з підігрівом підлоги, глибокою ванною, подвійною раковиною та газовим каміном, всі з доступом до ще однієї приватної тераси та дистанційно керованого навісу - розкіш, рідко зустрічається в житті таунхаусів. Сходами, що відремонтовані, повз дзеркало-округлий п'єдестал і під динамічним світлом, верхній поверх пропонує дві великі спальні (одну з ванною кімнатою), третю гнучку спальню або кабінет, повну ванну кімнату та пральню.

Рівень саду також вражає. Велика медіа кімната з марокканською плиткою з підігрівом та вбудованим баром виходить у спокійний задній дворик через двері-гармошки від підлоги до стелі. Цей рівень також включає другу туалетну кімнату, додаткову пральню та багато місця для зберігання. Нижче, готовий підвал пропонує багатофункціональну кімнату відпочинку з оригінальними арочними цегляними стовпами, щедрою висотою стель, аудіо-відео шафою та додатковим місцем для зберігання. Однокімнатна квартира на рівні саду - ідеальна для гостей, сватів або доходів - була реконструйована з тими ж високими стандартами, з повною кухнею, посудомийною машиною та пральною машиною в квартирі.

Всі основні системи були оновлені в рамках ретельної багаторічної реконструкції: сім зон кондиціонування, шість зон опалення Buderus з прихованими радіаторами з чавуну, нова електрика та сантехніка, 21 вікно, схвалене пам'яткою, новий дах, світильники, та гідравлічні люки на даху і в підвалі. Додаткові особливості включають систему об’ємного звуку, підігрів у ключових зонах, газові каміни, крапельне зрошення спереду та ззаду, а також систему виявлення витоків Bulldog для додаткового спокою.

Всього в двох кварталах від станцій 2/3 та B/Q, парку Проспект та площі Гранд-Армі, а також оточений найкращими закладами харчування, шопінгу і культури Парк-Слоуп, 146 St. Johns Place - це унікальна можливість володіти бровніковим будинком у трьох бездоганних стилях, де зосереджено продуманий дизайн, неперевершена якість та місце.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge