Можливість, яку ви шукали! Станьте власником цілого багатосімейного таунхаусу на ексклюзивному, засадженому деревами блоці в улюбленому районі Брукліна, Боуром Гілл. 46 Сент-Менс Плейс - це рідкісна можливість укоренитися в одному з найбільш бажаних районів Брукліна, де ви можете сісти на метро на станції Atlantic Terminal, відвідати шоу в Barclays Center, проводити вихідні, гуляючи по Парку Проспект, та обідати в місцевих улюбленцях, таких як Grand Army, French Louie та Rucola.

Ця бруклінська перлина зберегла свій оригінальний шарм і деталі, які роблять бровнстоуни Нью-Йорка справді особливими, з карнизами, класичними дерев'яними роботами, декоративними камінами та високоякісною майстерністю будинку, побудованого на довгі роки. У будинку є три простори для житла з повною площею, що перебувають на вільному ринку, з окремими входами і комунікаціями, кожен з яких має свій власний характер.

Дуплекс власника - це вражаюче двокімнатне, двохсанітарне житло з двома додатковими офісними/кабінетними просторами, що охоплюють перший і другий поверхи будівлі. На рівні саду дуплексу ви знайдете простору спальню з м'яким покриттям та достатньою площею для ліжка, столу, навіть дивана і телевізора, що робить її бажаним місцем для відпочинку. Цей рівень також має повну ванну, приватний офіс, кімнату для технічного обслуговування з пральною машиною/сушаркою та достатньо місця для зберігання. Довгий коридор служить універсальною зоною для додаткового стільця чи домашнього тренажерного залу. На головному рівні дуплексу вас зустрінуть мальовнича їдальня для прийому гостей, яка переходить у затишну вітальню поруч з другою повною ванною та спальнею з щедрими шафами і декоративним каміном. Простора кухня веде до піднятої тераси, де ви можете насолоджуватися ранковою кавою, спостерігаючи за красиво оформленим приватним двором, що цілком ваш – справжнє святилище в серці міста!

Другий поверх – це елегантне трикімнатне, однокімнатне житло з високими стелями, великими вікнами та сонячною вітальнею, що виходить на задній двір. У кожному куточку можна побачити оригінальні деталі, з виділеною їдальнею біля кухні. На цьому поверсі є superb основна спальня з оригінальним декоративним каміном, великими гардеробами та плануванням, достатнім для ліжка, столу та додаткових місць для сидіння. Друга та третя спальня можуть слугувати гостевою, офісом чи дитячою.

Нарешті, на верхньому поверсі є простора чотирикімнатна, однокімнатна квартира, яка має заповнену світлом вітальню та панорамні види на верхівки дерев Боуром Гілл та горизонти Даунтаун Брукліна, з достатньо місця, щоб розслабитися та зібратися разом.

46 Сент-Менс Плейс готовий до заселення та продається в існуючому стані. Додайте свій особистий штрих або переїжджайте без жодних змін. Зараз повністю зайнятий, дуплекс на головному рівні буде переданий без жодних мешканців на момент закриття, що дасть вам можливість жити в і володіти іконічним таунхаусом Брукліна, поки верхні дві квартири приносять орендний дохід з першого дня.

Перегляд лише за попереднім записом. Будь ласка, зв'яжіться безпосередньо з агентом з продажу для призначення, планів поверхів та будь-якої додаткової інформації.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.