$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Ukrainian »

Заклик усім інвесторам, розробникам і кінцевим користувачам!!! Продається будівля ресторану змішаного використання площею 5,200+ квадратних футів на вільному ринку в Флашингу!!! Власність має відмінну вивіску, чудову видимість, зону R5/C1-2, високі стелі 9’ (2) квартири з 1 спальнею, (1) квартира з 2 спальнями, підвал, спринклери, електрика 200 ампер, нове LED-освітлення, CAC, +++!!! Власність розташована в самому центрі Мюррей Хілл, всього в 3 кварталах від Нортерн Бульвар і за кілька хвилин від I-678 (Швейстон Експрес)!!! Сусідами є банк Chase, банк TD, банк Citizens, банк Америки, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Ця власність пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал для зростання!!! Це може стати вашим наступним розвитком або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Доходи:

Корейське барбекю: $72,565.56 на рік; 3% річний приріст; термін оренди закінчується: 31/01/34. Орендар сплачує половину податку на майно.

Квартира на другому поверсі спереду (1 спальня): $16,800 на рік; місяць-місяць.

Квартира на другому поверсі ззаду (1 спальня): $20,400 на рік; місяць-місяць.

Квартира на третьому поверсі (2 спальні): $45,600 на рік; місяць-місяць.

50% повернення податку від магазину: $12,000 на рік.

70% повернення води від магазину: $5,400 на рік.

Валовий дохід: $172,765.56 на рік.

Витрати:

Газ: $0 на рік.

Електрика: $890 на рік (коридор).

Обслуговування та ремонти: $250 на рік.

Вода та каналізація: $7,714.29 на рік.

Страхування: $2,839 на рік.

Податки: $23,642 на рік.

Загальні витрати: $35,335.29 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $137,430.27 на рік.

MLS #‎	1003058
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$23,526
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	0 хвилини: Q15, Q15A
	2 хвилини: Q12
	4 хвилини: Q13, Q28
	5 хвилини: QM3
	7 хвилини: Q26
	9 хвилини: Q65
Поїзд	0 милі: "Murray Hill"
	0.7 милі: "Broadway"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.