Резиденція 10B на проспекті Фредеріка Дугласа, 2280 — це заливаєне сонцем, бездоганно спроектоване помешкання з трьома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами, площею приблизно 1,404 квадратних футів, розташоване в одному з найкращих кондомініумів Південного Гарлему з повним спектром послуг. Завдяки широким південним та східним фасадам це підняте житло отримує природне світло протягом усього дня та пропонує захопливі види на горизонти, які вносять Нью-Йорк безпосередньо у ваш життєвий досвід.

Щедрий вхід веде до просторий великої кімнати, де стіни з великими вікнами висять відкритим небом та видами на місто. Планування є одночасно елегантним і надзвичайно функціональним, що легко accommodates окремі зони для життя та обіду для щоденного комфорту або елегантних зустрічей.

Кухня шеф-кухаря ретельно облаштована як для краси, так і для продуктивності, маючи на увазі індивідуальні шафи, елегантні стільниці та повний набір сучасної кухонної техніки. Незалежно від того, чи ви приймаєте гостей або насолоджуєтеся спокійним вечором вдома, ця кухня відповідає всім вимогам.

Головна спальня є приватним притулком, щедро пропорційованим з достатньою кількістю місця для зберігання речей (гардеробна) і вишуканою ванною кімнатою зі стильними, сучасними акцентами. Дві додаткові спальні пропонують гнучкість для гостей або домашнього офісу(ів), доповнені добре облаштованою повною ванною кімнатою та стильною туалетною кімнатою. Є приватний балкон, що виходить на південний захід, ідеальний для вашої ранкової кави чи нічного напою. У житлі також є пральна машина та сушарка.

Напевно, найпривабливішим є виняткова податкова пільга, що діє протягом ще дев'яти років, з поточними податками на нерухомість всього 14 доларів на місяць — надзвичайна перевага, яка суттєво підвищує довгострокову цінність.

2280 проспекту Фредеріка Дугласа пропонує спосіб життя з повним спектром послуг, з 24-годинним присутнім черговим, менеджером для резидентів, фітнес-центром, паркуванням на території та красиво оформленими відкритими просторами, включаючи озеленений дах з гриль-станціями та захоплюючими краєвидами на захід. Чудово розташоване уздовж яскравого коридору Фредеріка Дугласа в Гарлемі, будівля знаходиться за кілька хвилин від відомих ресторанів, Whole Foods, Trader Joe's, улюблених місць у районі та декількох ліній метро (включаючи експрес A/D), з легким доступом до Центрального парку, парку Морнінгсайд, парку Сент-Ніколаса та інших місць.

Рідкісне поєднання світла, масштабу та фінансової ефективності, резиденція 10B є видатною пропозицією на сьогоднішньому ринку.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.