Резиденція 11F — це простора кутова резиденція з двома спальнями та двома ванними кімнатами, оздоблена широкоформатною дубовою підлогою, наповнена винятковим природним світлом і доповнена приватним відкритим простором.

Розташована на високому поверсі, ця сонячна оселя вирізняється просторим східним краєвидом. Кухня шеф-кухаря чудово оснащена варильною поверхнею Wolf із шістьма конфорками, духовою шафою Wolf із подвійним паливом, холодильником Sub-Zero завширшки 36 дюймів, посудомийною машиною Bosch та вражаюче великою кухонною стійкою-півостровом, що забезпечує вдосталь місця для приготування їжі та сидіння — ідеально як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Простора кутова вітальня та обідня зона легко вміщують повнорозмірний обідній стіл і великий секційний диван, а збільшені вікна відкривають панорамний краєвид і наповнюють приміщення природним світлом. Із вітальні можна безпосередньо вийти на власний балкон — ідеальне продовження оселі для відпочинку або прийому гостей на свіжому повітрі. Одразу за житловою зоною розташовані повнорозмірні пральна та сушильна машини з відведенням повітря, а також зручна білизняна шафа.

Щедро пропорційна головна спальня має простору гардеробну та власну ванну кімнату в стилі спа з ванною Neptune Air Jet завглибшки 21 дюйм для занурення й окремим душем із кількома форсунками та термостатичним регулюванням. Друга спальня також чудово облаштована: у ній є велика шафа та вікно, що забезпечує чудове природне освітлення.

До зручностей будинку належать два ліфти, керуючий, який проживає в будинку, цілодобово обслуговуване лобі та кілька продумано спроєктованих відкритих просторів. Мешканці можуть користуватися спільною терасою на даху з каміном і грилем, а також терасою на другому поверсі з додатковим грилем і приватними зонами для відпочинку. У будинку також є дитяча ігрова кімната та гараж на території з зарядними станціями для електромобілів і місцями для зберігання велосипедів.

Під час закриття угоди покупець сплачує внесок до оборотного капіталу в розмірі чотиримісячних платежів.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.