Безумовно, це найпрекрасніший дім в одному з найпривабливіших кооперативних будинків на Парковій авеню, спроектованому Розаріо Канделло — 778 Паркова авеню. Цей повнорозмірний, площею понад 6,350 квадратних футів, простий план має винятковий масштаб, пропорції та потік з майже 100 футами фасаду на Парковій авеню через великі вікна, багато з яких унікальні тим, що розташовані низько до підлоги з балконами у стилі Жюлієтта.

Приватний ліфтовий вестибюль відкривається у грандіозну галерею довжиною понад 36 футів. Чудові мармурові й тканинні стіни з складним обробленням та столітніми імпортованими махогонем створюють привабливе перше враження про цей дім, спочатку спроектований Ренцо Монджіардіно. Елегантна вітальня площею 32 фути укріплена надзвичайним каміном із одним з кількох колекційних імпортованих камінів. Французькі двері відкривають вид на формальну їдальню на півночі, яка може з легкістю вмістити 20 осіб, симфонія маркетрі з дерев'яним облицюванням, яка не підлягає опису, також з каміном та кутовими вікнами. По сусідству знаходиться прислуга з достатнім місцем для зберігання, яка веде до кухні шеф-кухаря, чудово оформленої професійними приладами. На південь — чарівна бібліотека з третьою каміном. По сусідству, до якої ведуть ще одні французькі двері, знаходиться ательє, яке колись слугувало додатковою спальнею - легко відновлюється - з видом на Паркову авеню.

Величезне спальне крило в даний час налаштоване на розміщення основного спальневого комплексу та двох додаткових спалень, але спочатку тут розміщувалося шість спалень. Основний комплекс є і елегантним, і простором: передпокій веде до спальні в південно-західному куті. Королівська ванна, обшита деревом, знаходиться на одному кінці, тоді як друга ванна з мармуру розташована на іншому кінці, розділена величезними шафами та гардеробною з зоною для макіяжу.

Сорок два вікна наповнюють цей дім природним світлом увесь день з відкритими видами з усіх чотирьох експортів. Сяючі паркетні підлоги, майже 11-футові стелі, детальні системи освітлення та красиво виготовлені нестандартні молдинги присутні протягом всього приміщення.

Персональне крило, розташоване в службовому коридорі, включає пральню з вікном, три кімнати для персоналу/домашнього офісу/спортивної кімнати та дві додаткові ванні кімнати.

Побудований у 1931 році, 778 Паркова авеню — це будинок з повним обслуговуванням з білими рукавичками, ідеально розташований всього в одному блоці від роздрібної торгівлі на Мадісон-авеню та в двох блоках від Центрального парку та Музейного проспекту, і складається лише з 18 будинків на 18 поверхах. Будинок нещодавно додав великий, професійно облаштований фітнес-центр з природним світлом та суміжною кімнатою для макіяжу/перукарських послуг. В будинку працює постійний комендант, є місце для зберігання велосипедів, і він дружній до тварин. Є податок на перепродаж у розмірі 3%, який сплачує покупець, та оцінка в $8,665/місяць до кінця 2026 року.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.