Класичний 8. Передвоєнна елегантність зустрічає безмежний потенціал...

Ласкаво просимо до цього вишуканого передвоєнного дому на 55 Східній 72-ій вулиці, у premier-кооперативі, що ідеально розташований між Парковою та Мадісон-авеню. Спочатку це був класичний восьмикімнатний апартамент з трьома спальнями, а нині він переобладнаний у двокімнатний, і ця резиденція була з любов'ю доглянута однією сім'єю протягом більш ніж п’ятдесяти років — тепер готова до наступної глави.

Входьте з півприватного ліфта, який ділиться лише з однією іншою квартирою, у розкішний вхідний хол, який задає тон цьому безсмертному дому. Подвійна широка вітальня, залита південним світлом з 15-го поверху, має рідкісний камін, призначений для дров — єдиний такого роду в будинку — і представляє собою чудові відкриті міські пейзажі.

Офіційна їдальня з елегантними пропорціями та північним виглядом ідеально підходить для інтимних святкувань і може легко служити кабінетом або медіа кімнатою. Яскрава кухні, що має вікна, оснащена трьома вікнами, що виходять на захід, і може бути розширена за рахунок первісної кімнати для персоналу, тепер повністю обладнаного прального та складського приміщення з вентиляційною пральною машиною/сушаркою, а також зручною вбиральнею.

Кутова головна спальня має як південне, так і східне освітлення, заповнюючи простір природним світлом. Її віконна ванна кімната пропонує можливість розширення. Друга спальня, що нині використовується як кабінет або офіс, має ванну кімнату-санвузол. Первісна третя спальня була безшовно інтегрована в житловий простір, але може легко бути відновлена. Цей дім наповнений безсмертними деталями передвоєнного періоду, включаючи високі стелі, паркетні підлоги та щедрий простір для зберігання.

Уявіть, що ви починаєте свій ранок з кави від Ralph’s і свіжоспеченого бейгла з Eli’s Market перед тим, як прогулятися Центральним парком, який знаходиться всього в одному кварталі. Ви оточені розкішними бутіками Мадісон-авеню та найкращими ресторанами міста, унікальним стилем життя Верхнього Східного Сайду.

Спроектований у 1924 році Альфредом Джозефом Бодкером, 55 Східна 72-га вулиця є видатним неоренесансним кооперативом з вапнякового каменю та цегли, що має цілодобову послугу дворецького, управляючого, приватне сховище, кімнату для велосипедів і красиво оформлений даховий сад. Допускаються домашні тварини, pieds-à-terre та фінансування до 40% за згодою правління. Податок на перепродаж 2% сплачує покупець.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.