Таунхаус дуплекс між Парк і Мадісон.

Ласкаво просимо на 40 Східну 74-ту вулицю, #1 – просторий двоповерховий дуплекс, розташований на одному з найкрасивіших таунхаусних вулиць Верхнього Східного боку між вулицями Парк і Мадісон. Лише за кілька хвилин від Центрального парку та в оточенні бутіків, галерей і знакових місць сусідства на Мадісон-авеню, ця резиденція пропонує виняткову комбінацію приватності, простору та розташування.

Головний рівень відкривається правильним входом з фойє та подвійними шафами, ведучи до розкішної вітальні та їдальні, що виходять на захід. Зигзагоподібна стіна з аркоподібними вікнами наповнює простір теплим світлом у післяобідню пору, а вбудовані полиці, дерев'яні підлоги та камін з дровами створюють класичну та затишну атмосферу. Нещодавно доданий бар з винним холодильником покращує атмосферу для розваг.

По сусідству, кухня-їдальня оснащена мармуровими стільницями, побутовою технікою з нержавіючої сталі, включаючи холодильник Sub Zero, та вбудованим банкетом з робочим столом для неформального харчування та можливості працювати з дому. Додаткова спальня з ванною кімнатою з вікном завершує цей рівень.

Нижній рівень виконує функцію повноцінного головного номера, пропонуючи виняткові масштаб і приватність. Номер включає кілька шаф, зону для макіяжу, вбудоване освітлення та місце для розміщення ліжка розміру king. Віконна головна ванна має ванну для купання та окремий душ.

Додаткові особливості включають центральне кондиціонування повітря, відмінне зберігання, спільну пральню з зручним доступом і добре підтримувану інтимну кооперативну. Рідкісна можливість володіти дуплексом на проспекті від Парк до Мадісон, пропонуючи винятковий масштаб та цінність за $1,375,000.

Будинок доглянутий та професійно управляється, має ліфт і зберігання.

Townhouse Duplex Between Park and Madison.



Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.



The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.



Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.



The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub and separate stall shower.



Additional highlights include central air conditioning, excellent storage, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,375,000.



The building is meticulous and professionally managed with an elevator and storage.