공원과 매디슨 사이에 위치한 개인 정원이 있는 타운하우스 듀플렉스

40 East 74th Street #1에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 공원과 매디슨 애비뉴 사이의 아름다운 타운하우스 블록 중 한 곳에 자리 잡고 있는 넓은 두 층의 듀플렉스입니다. 센트럴 파크에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 매디슨 애비뉴의 부티크, 갤러리 및 상징적인 명소에 둘러싸인 이 거주는 개인 정보, 공간 및 위치의 뛰어난 조화를 제공합니다.

주요 층은 제대로 된 입구와 더블 클로짓으로 시작되며, 서쪽을 향한 우아한 거실과 다이닝룸으로 이어집니다. 곡선형 창벽은 따뜻한 오후 햇빛으로 공간을 가득 채우고, 내장형 선반, 나무 바닥 및 장작 난로가 고전적이며 아늑한 분위기를 만들어냅니다. 새로 추가된 와인 냉장고가 있는 바는 오락의 흐름을 더욱 향상시킵니다.

인접한 식사 공간이 있는 주방에는 대리석 조리대, 서브 제로 냉장고를 포함한 스테인리스 스틸 기구와 격식 없는 다이닝 및 재택 근무가 가능한 책상이 있는 내장형 벤치가 있습니다. 창문이 있는 추가 침실과 이 suite의 욕실이 이 층을 완성합니다.

아래층은 전체 층으로 구성된 기본 스위트로 기능하며, 탁월한 규모와 개인 정보 보호를 제공합니다. 큰 곡선형 창이 주택의 개인 정원을 바라보며 부드러운 자연광이 들어옵니다. 이 스위트에는 여러 개의 클로짓, 화장대 공간, 간접 조명 및 킹 사이즈 배치 공간이 포함되어 있습니다.

창문이 있는 주 욕실은 목욕용 욕조, 분리된 샤워실 및 정원으로의 직접 접근을 제공해 실내외의 매끄러운 연결을 만듭니다. 개인 정원은 오직 당신의 것입니다. 다이닝, 휴식 또는 오락을 위한 조용한 공간을 제공합니다.

추가 하이라이트로는 중앙 에어컨, 출입문 바로 밖에 위치한 개인 클로짓을 포함한 훌륭한 저장 공간, 편리한 접근이 가능한 공동 세탁실, 잘 관리된 아늑한 협동 조합이 있습니다. 공원에서 매디슨 블록까지 개인 정원이 있는 듀플렉스를 소유할 수 있는 드문 기회로, $1,425,000의 뛰어난 규모와 가치를 제공합니다.

건물은 세심하고 전문적으로 관리됩니다. 엘리베이터가 있으며, 저장 공간, 애완동물 친화적이며 80% 금융 지원, 공동 구매, 선물 및 전대가 허용됩니다.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.