Dúplex en townhouse con jardín privado entre Park y Madison.

Bienvenido a 40 East 74th Street #1, un extenso dúplex de dos niveles ubicado en uno de los bloques de townhouse más hermosos del Upper East Side, entre las avenidas Park y Madison. A solo unos momentos de Central Park y rodeado de boutiques de Madison Avenue, galerías y destinos icónicos del vecindario, esta residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, espacio y ubicación.

El nivel principal se abre con un vestíbulo adecuado y dobles armarios, conduciendo a una elegante sala de estar y comedor orientados al oeste. Una pared curva de ventanales aporta luz cálida de la tarde al espacio, mientras que estanterías empotradas, pisos de madera y una chimenea a leña crean un ambiente clásico y acogedor. Un bar recién añadido con refrigerador para vino mejora el flujo para el entretenimiento.

Adyacente, la cocina comedor cuenta con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador Sub Zero, y un banco empotrado con escritorio para comidas informales y flexibilidad de trabajo desde casa. Un dormitorio secundario con baño privado y ventana completa este nivel.

El nivel inferior funciona como una suite principal de piso completo, ofreciendo una escala y privacidad excepcionales. Grandes ventanales de arco dan al jardín privado de la casa, llenando el espacio de suave luz natural. La suite incluye múltiples armarios, un área de tocador, iluminación empotrada y espacio para una distribución de cama king size.

El baño principal con ventana presenta una bañera de hidromasaje, ducha separada y acceso directo al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. El jardín privado es exclusivamente tuyo, brindando un retiro tranquilo para comer, relajarse o entretener.

Entre los aspectos adicionales se incluyen aire acondicionado central, excelente almacenamiento que incluye un armario privado justo afuera de la puerta, lavandería compartida con acceso conveniente y una cooperativa íntima bien mantenida. Una rara oportunidad de poseer un dúplex con jardín privado en un bloque prime entre Park y Madison, ofreciendo una escala y valor excepcionales a $1,425,000.

El edificio es meticuloso y profesionalmente administrado. Hay un ascensor, almacenamiento, se admiten mascotas, financiamiento del 80%, co-compra, donación y subarriendo permitidos.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.