У схованці серед деяких із найбільш бажаних адрес Нью-Йорка, 40 Східна вулиця 63 пропонує рідкісну можливість володіти історичним бROWNstone всього за кілька кроків від Центрального парку та елегантності і жвавості Мадісон-авеню. Спільний з деревами вулиця всесвітньо відомого готелю Lowell, ця виняткова резиденція площею приблизно 5000 кв. футів і шириною 15 футів, п'ятиповерхова з повним підвалом була побудована в 1910 році і спроектована в італійському стилі відомим архітектором Дж.Х. Валентином. Наразі організована як чотири окремі квартири, 40 Східна вулиця 63 може легко бути реконструйована в приголомшливу односімейну резиденцію або збережена як об'єкт, що приносить дохід. Передається без мешканців.

Розкішний садовий двоповерховий апартамент має три спальні, одну повну ванну та дві половини ванни. Простора вітальня та обідня зона виходять на приватний, залитий сонцем задній сад, створюючи ідеальну обстановку як для повсякденного життя, так і для розваг. Простора спальня виходить на передній сад, в той час як відкрита кухня обладнана плитою Bosch та мікрохвильовою піччю. Верхній рівень пропонує дві гарно пропорційовані спальні з висотою стель 10'10", простору шафи, головну спальню зі вбудованою ванною.

Третій поверх містить однокімнатну/однованну квартиру з просторною вітальнею/обідньою зоною, що виходить на вулицю, ефективною кухнею та спальнею з видом на сад. Повна ванна кімната, шафи та камін на дровах підкреслені висотою стель цього поверху в 10'2".

Однокімнатна/однованна квартира на четвертому поверсі поєднує в собі привабливу вітальню/обідню зону з просторною спальнею, остання виходить на чудову терасу площею 200 кв. футів. Кухня-гармоніка, камін на дровах і повна ванна, а також численні шафи і висота стель 9'6".

Апартамент в пентхаузі повторює план поверху четвертого, але також має стелі висотою 11'7", які піднімаються у вітальні/обідній зоні до вражаючого центрального світлового люка. Додаткові особливості включають дерев'яні підлоги по всьому периметру, великі вікна та повний підвал, який забезпечує достатньо місця для зберігання та комунікацій.

Оточений класичною атмосферою Нью-Йорка та деякими з найкращих у світі ресторанів, магазинів і арт-галерей, 40 Східна вулиця 63 чекає на своє потенційне переосмислення як дійсно унікальна власність на одній з найбільш ексклюзивних вулиць Нью-Йорка.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.