Представляємо 738 4th Avenue, Бруклін. Першокласна інвестиційна нерухомість змішаного використання у надзвичайно затребуваному та зручному місці.

Ця вигідно розташована будівля має комерційне приміщення на рівні першого поверху, яке наразі орендує відома бухгалтерська фірма, забезпечуючи негайний і стабільний дохід. Вище розташовані три житлові квартири, що створює кілька джерел доходу в межах однієї будівлі.

На об’єкті також є повноцінний підвал, ідеальний для зберігання речей або потенційного облаштування під додаткове джерело доходу чи розширення функціонального використання.

Ідеально підходить для інвесторів — це готова до експлуатації можливість отримувати грошовий потік із першого дня, із перспективою подальшого збільшення прибутковості.

Розташована лише за кілька хвилин від громадського транспорту, ця нерухомість забезпечує легкий і швидкий доступ до Мангеттена, що робить її надзвичайно привабливою як для житлових, так і для комерційних орендарів.

Не проґавте шанс придбати надійну прибуткову нерухомість в одному з найактивніших районів Брукліна.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.