מציגים את 738 רחוב 4, ברוקלין. נכס השקעה מעורב מעולה במיקום נחשק ונוח. הבניין הממוקם היטב כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע, שהושכר כיום למשרד רואי חשבון established, ומספק הכנסה מיידית ויציבה. מעל, תמצאו שלושה דירות מג residenciales, היוצרות מספר מקורות הכנסה תחת גג אחד. הנכס כולל גם מרתף מלא, אידיאלי לאחסון או מציע פוטנציאל להשלמה להכנסה נוספת או שימוש מורחב. מתאים באופן מושלם למשקיעים, זהו הזדמנות מדויקת עם זרימת מזומנים מיום הראשון, עם פוטנציאל לעלייה נוספת של החזרי ההשקעה. ממוקם רק דקות תחבורה ציבורית, הנכס הזה מציע גישה קלה ומהירה למנחטן, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד עבור דיירים מגורים ומסחריים כאחד. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להחזיק בנכס המייצר הכנסות מוצקות באחת הקורידורים הפעילים ביותר בברוקלין.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.