738 4번가, 브루클린을 소개합니다. 매우 바람직하고 편리한 위치에 있는 주요 혼합 사용 투자 부동산입니다. 이 잘 위치한 건물은 현재 안정적인 수익을 제공하는 확립된 회계 법인에 임대된 1층 상업 공간을 갖추고 있습니다. 그 위에는 세 개의 주거용 아파트가 있어 하나의 지붕 아래 여러 수익원을 생성합니다. 이 부동산은 완전한 지하실도 포함되어 있어 저장 공간으로 이상적이며 추가 소득이나 사용 확대를 위해 마무리될 가능성도 있습니다. 투자자에게 완벽하게 적합한 이 기회는 첫날부터 현금 흐름이 있는 턴키 기회로, 수익을 극대화할 수 있는 성장 잠재력이 있습니다. 대중교통에서 몇 분 거리에 위치하여 이 부동산은 맨해튼으로의 쉽고 빠른 접근을 제공하여 주거 및 상업 세입자 모두에게 매우 매력적입니다. 브루클린에서 가장 활발한 회랑 중 하나에 있는 안정적인 수익 창출 부동산을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.