Presentando 738 4th Avenue, Brooklyn. Una propiedad de inversión mixta de primera categoría en una ubicación altamente deseable y conveniente. Este edificio bien ubicado cuenta con un espacio comercial en la planta baja actualmente arrendado a una firma de contabilidad establecida, proporcionando ingresos inmediatos y estables. Arriba, encontrarás tres apartamentos residenciales, creando múltiples fuentes de ingresos bajo un mismo techo. La propiedad también incluye un sótano completo, ideal para almacenamiento o con el potencial de ser terminado para ingresos adicionales o un uso ampliado. Perfectamente adecuada para inversionistas, esta es una oportunidad lista para usar con flujo de efectivo desde el primer día, con potencial de crecimiento adicional para maximizar los retornos. Ubicada a solo minutos del transporte público, esta propiedad ofrece acceso fácil y rápido a Manhattan, lo que la hace altamente atractiva tanto para inquilinos residenciales como comerciales. No pierdas la oportunidad de poseer una propiedad sólida que genera ingresos en uno de los corredores más activos de Brooklyn.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.