Presentamos 738 4th Avenue, Brooklyn. Una excelente propiedad de inversión de uso mixto en una ubicación muy codiciada y conveniente.

Este edificio, situado en una posición privilegiada, cuenta con un espacio comercial a nivel de la calle actualmente arrendado a una firma de contabilidad establecida, lo que proporciona ingresos inmediatos y estables. En los pisos superiores, encontrará tres apartamentos residenciales, creando múltiples fuentes de ingresos bajo un mismo techo.

La propiedad también incluye un sótano completo, ideal para almacenamiento o con potencial para ser acondicionado y generar ingresos adicionales o ampliar sus posibilidades de uso.

Perfectamente adecuada para inversionistas, esta es una oportunidad lista para operar, con flujo de efectivo desde el primer día y potencial de crecimiento para maximizar aún más los rendimientos.

Ubicada a pocos minutos del transporte público, esta propiedad ofrece un acceso fácil y rápido a Manhattan, lo que la hace muy atractiva tanto para inquilinos residenciales como comerciales.

No pierda la oportunidad de ser propietario de una sólida propiedad generadora de ingresos en uno de los corredores más activos de Brooklyn.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.