Представляем 738 4th Avenue, Бруклин. Привлекательный объект смешанного назначения для инвестиций, расположенный в востребованном и удобном районе.

На первом этаже здания находится коммерческое помещение, в настоящее время арендованное известной бухгалтерской фирмой, что обеспечивает немедленный и стабильный доход. Выше расположены три жилые квартиры, создающие несколько источников дохода в рамках одного объекта.

В здании также имеется полноценный подвал, идеально подходящий для хранения или предоставляющий возможность обустройства дополнительного пространства для получения дохода или расширения функциональности.

Объект идеально подходит для инвесторов: это готовая инвестиционная возможность с денежным потоком с первого дня и потенциалом дальнейшего увеличения доходности.

Благодаря расположению всего в нескольких минутах от общественного транспорта, объект обеспечивает быстрый и удобный доступ к Манхэттену, что делает его особенно привлекательным как для жилых, так и для коммерческих арендаторов.

Не упустите шанс приобрести надежный объект, приносящий доход, в одном из самых оживленных деловых коридоров Бруклина.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.