Представляем 738 4-я авеню, Бруклин. Премиальное смешанное инвестиционное имущество в очень привлекательном и удобном месте. Это хорошо расположенное здание включает коммерческое помещение на первом этаже, в настоящее время арендуемое одной из устоявшихся бухгалтерских фирм, что обеспечивает немедленный и стабильный доход. Над ним находятся три жилых квартиры, создающих несколько источников дохода под одной крышей. Недвижимость также включает полный подвал, идеально подходящий для хранения или имеющий потенциал для доработки с целью получения дополнительного дохода или расширенного использования. Идеально подходит для инвесторов, это возможность «под ключ» с денежным потоком с первого дня, с потенциалом дальнейшего увеличения доходности. Всего в нескольких минутах от общественного транспорта, это имущество предлагает легкий и быстрый доступ к Манхэттену, что делает его очень привлекательным как для жилых, так и для коммерческих арендаторов. Не упустите возможность владеть надежной доходной недвижимостью в одном из самых активных коридоров Бруклина.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.