$1 988 888 - 622 5th Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая инвестиционная возможность в самом сердце Park Slope! Это первоклассное многоцелевое имущество идеально расположено на оживлённом коридоре с исключительным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость для коммерческого использования. Удобно расположено рядом с общественным транспортом, магазинами, школами и удобствами района, с быстрым доступом к Prospect Expressway. Имущество включает в себя торговое помещение на уровне улицы, занятое хорошо зарекомендовавшим себя бизнесом по чистке одежды, с оставшимися примерно 2,5 годами по текущему арендному договору, предлагая немедленный доход от аренды. Над коммерческим помещением находятся две жилые квартиры, состоящие из просторного 6-комнатного блока над 5-комнатным блоком, обе из которых будут освобождены, предоставляя отличные возможности для проживающих владельцев или сдачи в аренду по рыночным ставкам. Дополнительные особенности включают полный подвал с доступом с улицы, три отдельные газовые котельные системы, отдельные водонагреватели и индивидуальные счётчики коммунальных услуг. Имущество хорошо поддерживается и находится в хорошем общем состоянии. Выдающаяся возможность для инвесторов, владельцев-пользователей или застройщиков, ищущих высоковидимое, доходное активное в одном из самых желанных районов Бруклина.

MLS #‎	1024014
Год постройки	1919
Налоги (в год)	$9,518
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B63
	6 минут до B67, B69
	9 минут до B103
	10 минут до B61
Метро Subway	3 минут до R
	10 минут до F, G
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.