$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Spanish »

¡Rara oportunidad de inversión en el corazón de Park Slope! Esta propiedad de uso mixto está idealmente situada en un corredor de alto tráfico con excepcional flujo peatonal y vehicular, brindando una visibilidad sobresaliente para uso comercial. Convenientemente ubicada cerca del transporte público, tiendas, escuelas y servicios del vecindario, con acceso inmediato a la Prospect Expressway. La propiedad cuenta con un espacio comercial a nivel de calle ocupado por un negocio de tintorería bien establecido con aproximadamente 2.5 años restantes en el contrato de arrendamiento actual, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos. Sobre el espacio comercial hay dos apartamentos residenciales que consisten en una unidad espaciosa de 6 habitaciones sobre una unidad de 5 habitaciones, ambas se entregarán vacías, proporcionando excelentes oportunidades para ocupación del propietario o alquileres a precios de mercado. Las características adicionales incluyen un sótano completo con acceso desde la calle, tres sistemas de calderas de gas independientes, calentadores de agua separados y medidores de servicios públicos individuales. La propiedad ha sido bien mantenida y está en buena condición general. Una oportunidad excepcional para inversionistas, propietarios-usuarios o desarrolladores que buscan un activo de alta visibilidad y generación de ingresos en uno de los vecindarios más deseables de Brooklyn.

MLS #‎	1024014
Año de construcción	1919
Impuestos (por año)	$9,518
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	0 minutos hasta B63
	6 minutos hasta B67, B69
	9 minutos hasta B103
	10 minutos hasta B61
Metro Subway	3 minutos hasta R
	10 minutos hasta F, G
Estación tren LIRR	1.6 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	2.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.