$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна інвестиційна можливість у серці Парк Слоуп! Цей першокласний об’єкт зі змішаним призначенням ідеально розташований на жвавому коридорі з винятковим пішохідним та автомобільним рухом, що забезпечує чудову видимість для комерційного використання. Зручно розташований поруч із громадським транспортом, магазинами, школами та зручностями району, з безпосереднім доступом до швидкісної дороги Проспект Експресвей. Нерухомість має торгове приміщення на рівні вулиці, зайняте добре відомим підприємством з чистки одягу з приблизно 2,5 роками, що залишилися за поточним договором оренди, що надає негайний дохід від оренди. Над комерційним приміщенням знаходяться дві житлові квартири, що складаються з просторого 6-кімнатного блоку над 5-кімнатним блоком, обидва які будуть надані вакантними, забезпечуючи чудові можливості для проживання власника або оренди за ринковими цінами. Додаткові особливості включають повний підвал з виходом на вулицю, три окремі газові котельні системи, окремі водонагрівачі та індивідуальні лічильники комунальних послуг. Нерухомість добре доглянута і знаходиться у гарному загальному стані. Чудова можливість для інвесторів, власників-користувачів або забудовників, які шукають актив з високою видимістю та доходом в одному з найбажаніших районів Брукліна.

MLS #‎	1024014
Рік будівництва	1919
Податки (на рік)	$9,518
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: B63
	6 хвилини: B67, B69
	9 хвилини: B103
	10 хвилини: B61
Метро	3 хвилини: R
	10 хвилини: F, G
Поїзд	1.6 милі: "Atlantic Terminal"
	2.5 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.