655 76th Street пропонує рідкісну можливість придбати універсальний кутовий будинок змішаного призначення у стилі brownstone (понад 4 300 кв. футів) із приватною парковкою в одному з найпрестижніших районів Бей-Ридж, Бруклін. Ця доглянута будівля має приватну парковку та гараж, забезпечуючи виняткову зручність як для житлового, так і для комерційного використання.

На першому поверсі облаштовано сучасний медичний офіс, який наразі працює як стоматологічна клініка, із трьома повністю обладнаними оглядовими кабінетами, оснащеними системами Progeny та DenTech, апаратом для візуалізації i-CAT FLX MV, стерилізаційною установкою Hydrim SciCan і системою Porter Vanguard, непомітно розміщеною в шафі коридору. Простір продумано спланований і включає затишну зону очікування, стійку адміністратора та приватний кабінет, а також обладнаний зовнішнім ліфтом для забезпечення доступності відповідно до вимог ADA.

На весь другий поверх припадає світла сучасна квартира з високими стелями, що має три просторі спальні, дві повноцінні ванні кімнати, їдальню, вітальню та стильну кухню з нержавіючої сталі із сучасною побутовою технікою, а також пральню безпосередньо в квартирі.

Повністю облаштований підвал додає цінний додатковий простір: тут є кімната відпочинку, туалетна кімната, достатньо місця для зберігання речей і прямий доступ до гаража на один автомобіль.

Цей готовий до використання об’єкт гармонійно поєднує професійну функціональність і комфортне проживання в престижному районі Брукліна.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.