$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до 216-217 Рівер Роад “Грандв’ю-он-Гадсон" - 5,500 квадратних футів, 6 спалень, 3.1 ванних кімнати, 145 футів набережної річки Гадсон з 560’ рибальськими правами. Рідкісний та незамінний маєток на річці Гадсон у бажаному селі Грандв’ю-он-Гадсон, що пропонує панорамні види на набережну, приватний доступ до води і рівень реставрації, який рідко спостерігається на сьогоднішньому ринку.
Складається з двох ділянок, включаючи прямий доступ до річки з дозволом на причал, ця виняткова резиденція пройшла повну, безкомпромісну реставрацію з 2013 по 2015 рік, безшовно поєднуючи історичну архітектурну цілісність з сучасною розкішною інфраструктурою.
Будинок був повністю перепроектований з основи, включаючи структурну перебудову, нові механічні системи та ретельну реставрацію оригінальних деталей, таких як ліплення, каміни та підлога з твердих порід дерева. Кожен елемент відображає майстерність і точність.
Спроектований для комфорту та розваг, резиденція містить сучасну кухню шеф-кухаря з преміум технікою, підлоги з радіантним обігрівом, доступ до всіх рівнів за допомогою ліфта і приміщення для гостей, що відповідають вимогам ADA.
Зовнішній простір також надзвичайний, з 75-футовим нагрівним басейном для купання круглий рік з відкидним накриттям, спа і повністю обладнаною кабаною — на фоні розлогу річкового пейзажу. Крита тераса з газовими ліхтарями та вбудованим обігрівом дозволяє насолоджуватись усіма сезонами.
Інтеграція розумного дому включає аудіо-візуальну систему з управлінням Crestron, генератор на весь будинок, сучасні дренажні системи і розширену мережеву інфраструктуру.
Це унікальна пропозиція на покоління — де історичний шарм, сучасна інженерія та життя на березі річки зливаються в одному з найпривабливіших і найбажаніших куточків Гадсонської долини.
Огляд властивості
• Дві ділянки:
• 216 Рівер Роад – прямий доступ до річки Гадсон
• 217 Рівер Роад – доступ до лінійного парку
• Повна реставрація завершена: 2013–2015
СТРУКТУРНІ І ЗОВНІШНІ
• Нова / відновлена основа
• Весь будинок повністю перебудований
• Новий дах із системами кенонів і оригінальними елементами
• Всі нові вікна та системи для буревіїв
• Універсальна дренажна система з інженерним шурфом, з’єднаним з системою округу
• Крива тераса з газовими ліхтарями та вбудованими електричними обігрівачами
• Велика зона для зберігання під терасою
ВНУТРІШНЯ РЕСТАВРАЦІЯ
• Оригінальні ліплення повністю відновлені
• Всі підлоги відновлені повсюдно
• 5 камінів повністю відбудовані:
• Димарі
• Підставки
• Вогнища
• Повна ізоляція (стіни, підлоги, стелі) зі звукоізоляцією
МЕХАНІЧНІ СИСТЕМИ
• Всі нові електричні системи
• Нова газова та водопровідна служба
• Нова система HVAC (опалення + центральне кондиціонування)
• Підлоги з радіантним обігрівом:
• Кухня
• Ванні кімнати
• Підсобне приміщення
• Генератор на природному газі потужністю 70 кВт з автоматичним перемикачем
• Центральний пилосос (всі поверхи)
КУХНЯ І ПРИЛАДДЯ
Повністю модернізована кухня шеф-кухаря з:
• Вбудованою кавовою системою Miele
• Конвекційною духовкою Miele
• Мікрохвильовою/конвекційною духовкою Advantium
• Газовою плитою Le Cornue з відповідною витяжкою
• Двома посудомийними машинами Bosch
• Вологим баром + льодогенератором
ТЕХНОЛОГІЯ І РОЗУМНИЙ ДІМ
• Інтегрована AV-система Crestron
• Провідна та бездротова мережа на весь будинок
• Двоїсті незалежні системи пожежної та димової безпеки з центральним моніторингом
ДОСТУПНІСТЬ І ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ
• Ліфт, що обслуговує всі 3 рівні
• Вихід і квартири для гостей, що відповідають вимогам ADA
ЗОВНІШНІЙ ЖИТТЄВИЙ ПРОСТІР І ЗРУЧНОСТІ
• Обігрітий басейн для купання круглий рік 75' x 16'
• Відкидне накриття
• Спа 12' x 6'
• Повна кабана з:
• Ванною кімнатою
• Душем
• Міні-кухнею
• Сховищем
ОСОБЛИВОСТІ БЕРЕГА
• Прямий доступ до річки Гадсон
• Дозвіл на причал оформлений

ID #‎	982383
Деталі об’єкта	6 спальні, 3 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 1.5 акри, внутрішній: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 79 days
Рік будівництва	1846
Податки (на рік)	$46,445
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Тип гаража	Окремо розташований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.