$1,495,000 - 34 Old Mountain Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1020267

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна пропозиція у престижному районі Аппер-Грандв’ю: ця унікальна нерухомість поєднує чудово відреставрований будинок у стилі голландського колоніального відродження, історія якого, ймовірно, сягає середини XIX століття, готовий до заселення котедж із однією спальнею та майже два приватні акри землі з краєвидами на річку Гудзон. Формуючись і розширюючись упродовж поколінь, головний будинок поєднує характер ранньої оселі долини Гудзону з архітектурною ідентичністю, сформованою близько 1920 року.

Два окремі житлові приміщення забезпечують виняткову гнучкість для розміщення великої родини, гостей, приватного домашнього офісу або додаткового житлового простору. Головний будинок дбайливо відреставрований із особливою увагою до його історичного характеру: тут є чудово відновлені оригінальні дерев’яні підлоги, збережені деталі відповідної епохи, велика кількість природного світла та краєвиди на річку Гудзон із багатьох кімнат, які восени, коли опадає листя, стають ще більш панорамними.

У центрі будинку розташована ефектна нова дизайнерська кухня з виготовленими на замовлення шафами, стільницями з каррарського мармуру, преміальною технікою та вбудованою обідньою лавою. Елегантна вітальня з каміном виходить на залиту сонцем засклену веранду, де стіни з вікон відкривають краєвиди в бік річки. На верхньому поверсі головна спальня виходить на приватний балкон із сезонними краєвидами на Гудзон і має прямий доступ до чудово оздобленої плиткою ванної кімнати. Універсальна кімната, яка нині використовується як гардеробна, також може слугувати дитячою, домашнім офісом або додатковою спальнею. Дві додаткові спальні та друга ванна кімната, оздоблена плиткою, завершують цей рівень.

На нижньому рівні з виходом назовні розташовані п’ята спальня або кабінет, повна ванна кімната, приміщення для верхнього одягу та пральна зона з прямим доступом до подвір’я.

Окремо від головного будинку стоїть повністю відремонтований котедж із однією спальнею, який має власний характер: сучасна кухня, відкрита вітальня та обідня зона, повна ванна кімната, приватна пральня, патіо та сезонні краєвиди на річку.

Майже два акри відкритого газону й дорослих дерев оточують обидві будівлі, створюючи усамітнену заміську атмосферу, а краєвиди на Гудзон відкриваються з різних точок ділянки. Усього за кілька хвилин від Наяка та Пірмонта з їхніми ресторанами, кафе, галереями, парками, маринами й фермерськими ринками, а також неподалік від Нью-Йорка.

Ця нерухомість пропонує дедалі рідкісніше поєднання: два житлові будинки, значну земельну ділянку, краєвиди на річку Гудзон, історичний характер і виняткову приватність.

MLS#‎	1020267
Деталі об’єкта	6 спальні, 4 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 1.9 акри, внутрішній: 4058 ft2, 377m2 (DOM): 96 days
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$25,318
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.