$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « Ukrainian »

Можливість розвитку на Академічній вулиці

Багатоквартирний будинок + 2 вільні ділянки | Додаткова вартість + Потенціал перепрофілювання

Розташоване в серці швидко розвиваючого коридору даунтаун Поукіпсі, це пропозиція на Академічній вулиці представляє рідкісну можливість придбати багатоквартирну власність разом з двома сусідніми вільними ділянками, що ідеально підходять як для негайного доходу, так і для майбутнього розвитку.

Існуюча багатоквартирна структура має великі житлові одиниці з сильним потенціалом оренди, що робить її привабливим інвестиційним проектом з додатковою вартістю. Завдяки ремонту, ця власність може генерувати стабільний грошовий поток, надаючи стратегічну можливість для майбутнього розширення.

Що дійсно відрізняє цю пропозицію, так це дві додаткові вільні ділянки, які створюють унікальну компоновку, відкриваючи двері до різноманітних можливостей перепрофілювання. Незалежно від того, чи це розширення існуючої будівлі, будівництво нових житлових одиниць або створення концепції змішаного використання, гнучкість тут є великою перевагою.

Розташоване в межах зонування MU-5 (Змішане використання 5), власність дозволяє:

Багатоквартирну житлову забудову
Роздрібну торгівлю, офісні та сервісні послуги
Потенціал до 5 поверхів (з можливостями бонусної висоти до 7 поверхів)

Розробники та інвестори оцінять можливість максимізації щільності в ринку оренди з високим попитом, перебуваючи при цьому поруч з основними об'єктами інфраструктури, транспортом та поточними зусиллями з відновлення міста.

Додаткові переваги включають:

Першокласне розташування в центрі міста поряд з діловим районом, судом і залізничною станцією
Сильний попит на оренду в цій області
Гнучке зонування, що підтримує кілька стратегій розвитку
Можливість створення масштабів із сусідніми ділянками

Це ідеальна можливість для інвестора або розробника, який хоче поєднати негайний дохід з довгостроковим потенціалом у одній з найбільш активних зон зростання Поукіпсі.

ID #‎	973933
Деталі об’єкта	3 сім’я, 9 спальні, 3 ванні кімнати, зовнішній: 0.07 акри (DOM): 92 days
Рік будівництва	1900
Податки (на рік)	$4,151
Тип палива	Природний газ
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.