$599,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість придбати ресторанний будинок "під ключ" на куточку з максимальною видимістю в селі Пау́лін — на перехресті вулиці Мен і бульвару Чарльза Колмана. Будівля постійно використовувалася для харчових і напоїв, і нещодавно працювала як пекарня та кафе, пройшла ґрунтовну реконструкцію в 2019 році. Декоративні роботи мають мінімальний відкладений обслуговування.

Триповерхова планування спеціально розроблена для роботи у сфері харчування. Перший поверх налаштований для використання переднього двору зі вже наявними меблями, шафами, краном для пива та вибраними арматурами. Працюючий ліфт для їжі безпосередньо з'єднує його з підготовчими та виробничими приміщеннями в обробленому підвалі, де є холодильник для зберігання продуктів та трьохзонний умивальник, що включені в продаж. Другий поверх пропонує зовсім відкриту площу — раніше використовувалася як додаткова обідня кімната — з балконом, що виходить на вулицю, ідеальним для сезонного обслуговування. Задній патіо додає додаткові можливості для зовнішнього сидіння.

В даний час вентиляційна система не встановлена, але інфраструктура підтримує переобладнання для покупця чи орендаря, який вносить повну програму комерційної кухні. Будівля обслуговується пропановою системою (раніше використовувалася для комерційної печі для хліба та водонагрівача), а також всенародною водою та каналізацією, кабельним і електричним обслуговуванням. Станція метро Норт у Пау́ліні знаходиться в пішій доступності, що підтримує як пішохідний трафік на роботу, так і зацікавленість у ресторанному обслуговуванні.

ID #‎	981338
Податки (на рік)	$9,487
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.